Вентзазор в кирпичной кладке

Зазор в кирпичной кладке

Кирпич имеет высокий уровень водопоглощения. Поэтому при облицовке дома кирпичной кладкой делают вентиляционные зазоры для выветривания лишней влаги. Теплоизоляционные свойства кирпичных стен недостаточно высоки, и с целью создания комфортных условий для проживания, утепление является обязательным условием при возведении домов из этого строительного материала. При применении способа трехслойной кладки несущих конструкций с внутренним утеплением также оставляют зазоры для вентиляции.

Что такое зазоры и зачем они нужны?

Под зазорами подразумевают расстояния между стенами, которые способствуют проветриванию и предотвращают скопление конденсата внутри конструкции. В таких зазорах можно разместить теплоизоляционный материал для утепления. При этом способе кирпичной кладки наружная стена дома состоит из трех слоев:

1. Несущая конструкция.
2. Утеплитель.
3. Облицовка.

Его применяют для повышения теплоизоляции дома и с целью экономии энергоресурсов. Теплоизоляционный материал внутри конструкции защищает несущую стену от промерзания. Кроме того, сам он надежно защищен от повреждений. А имеющийся воздушный зазор между слоем утеплителя и облицовочной кладкой способствует вентиляции и испарению лишней влаги.

Технология процесса и размеры зазоров

Кладку начинают с возведения несущей конструкции. Затем выкладывают стену из облицовочного кирпича, оставляя между ними зазор для циркуляции воздуха и, если это необходимо и для утепления. Размер расстояния должен быть 1,5—2 см или в пределах 5—15 см в случае теплоизоляции и в зависимости от толщины слоя материала. Воздушную подушку делают с целью исключения отклонений от нормы показателя пароизоляции.

Паропроницаемость всех слоев должна сочетаться. Это поможет избежать скопления влаги на внутренних сторонах кирпичных конструкций, что предотвратит образование плесени и грибка, а также сохранит теплозащитные свойства утепляющего материала и продлит срок его службы.

Независимо от наличия утеплителя внутри стены, для циркуляции воздуха между несущей конструкцией и облицовкой из кирпича делают специальные зазоры в виде расшитых вертикальных швов в облицовочной кладке. Их располагают вверху у карнизов и внизу у цоколей здания. Количество таких отверстий зависит от размера стен, а ширина их составляет 2—4 см.

Зазоры при утеплении кирпичной кладкы

Выбор утеплителя зависит от материала внешней конструкции дома, поскольку следует учитывать коэффициент паропроницаемости элементов всех слоев. В качестве утеплителя можно выбрать:

Утеплять стену можно с помощью пенополистерола.

• минеральную вату;
• пенополистирол;
• насыпные утеплители.

При использовании утеплителя в виде плит все элементы конструкции скрепляются между собой при помощи гибких связей, которые устанавливают на несущую стену. После выкладывают облицовочную кладку до их уровня и насаживают на них теплоизолирующий материал. На утепляющий слой крепят гидроизоляцию и оставляют зазор для вентиляции. Для его создания используют связи, имеющие пластиковую шайбу с защелкой. Она прижимает утеплитель к стене и предотвращает его сползание и деформацию. Ширина воздушной подушки варьирует в пределах 4—6 см. Насыпными утеплителями просто заполняют образовавшуюся между стенами пустоту без создания воздушных зазоров, после того как высота возводимых стен достигнет метра.

Сложности

Учитывая наличие неровностей в поверхности несущей конструкции, расстояние между ней и облицовочной кладкой без утепления обычно превышает предельно допустимые значения и составляет 3—5 см. А проблемы трехслойной кладки заключаются в низкой воздухопроницаемости и скоплении конденсата внутри слоев конструкции в холодное время года, что ограничивает срок службы теплоизолирующего слоя. Но основным недостатком является невозможность его замены.

Воздушный зазор в кладке стены

Для чего же и правда нужны эти воздушные зазоры между кирпичом и несущей стеной?

Для начала надо сделать акцент на то,что фасад дома может быть как вентилируемым так и не вентилируемым. Теперь давайте взглянем на рисунок,а далее все поясню что к чему:

Теперь перейду к пояснениям. Вентиляционным фасадом является конструкция стены в которой возможно свободно циркулировать воздушным потокам между лицевой частью стены и несущей,от основания,которое стоит на фундаменте и заканчивается беспрепятственным выходом в атмосферу,как показано стрелочками на рисунке.

Так как мы рассматриваем стену с кирпичной облицовкой,то в нашем случае для нормальной циркуляции воздуха необходимо оставлять незаполненые швы в первом ряду как показано на рисунке выше. Это помогает поступлению свежему воздуху внутрь стены. Расстояния между каждым пустотным швом должно быть равное 1 метру. Получается следующая последовательность:проникнув через щели первого ряда кирпичной кладки,воздух выдувает влажный или нагретый воздух в воздушной прослойке через верх на крышу а далее на улицу.В их список входит дерево,пеноблоки,газобктонные блоки,минеральная вата,волокнистые и другой материал

Заметим одну большую ошибку всех строителей. Воздушная прослойка не должна перекрываться,то есть ее свободному циркулированию воздуха ничего не должно мешать,вплоть до самого верхнего ряда кирпича строящегося здания. И всесь воздух должен свободно выходить на улицу. Некоторые же подойдя к концу строительства делают смачную стяжку,перекрывая и воздушный зазор. Это не правильно!

В холодное время года в любом отапливаемом помещении присутствует повышенная концентрация влаги,которая выходит на улицу через стены дома и соответственно через утеплитель,что приводит к образованию конденсата на их поверхностях. Это приводит к разрушению строительного материала. Плюс при намокании,материал стены хуже держит тепло,что приводит к лишней утечке тепла. В данном случае воздушная прослойка играет роль регулятора температур и концентрации влаги. Получается что несущая стена с утеплителем испаряет воду а ей ничего не препятствует,влага попадает в воздушную прослойку и через верхнюю щель улитучивается в атмосферу. Получается наша стена остается сухой и невредимой,а это предотвращает скорое гниение и разложение строительного материала.

Но каждый разумный человек скажет что это лишняя потеря тепла в зимний период! Что же делать?
Знаете. На многих форумах пишут что внешняя фасадная кладка все равно ничего не дает в роли сбережения тепла. Так и хочется им крикнуть в лицо. Это неверно. Многие пишут так от непонимания дела. Я вам задам встречный вопрос. Что вы скажете по поводу стен из кирпича в жилых домах? Они тоже не сберегают тепло? Завтра начну разбирать свой домик и буду рыть себе землянку. Это я конечно утрирую,но ведь стены из кирпича являются отличными теплосберегающими конструкциями. Если судить по школьной шкале оценок,то стена в 50 см сберегает тепло на оценку 5+,в 25 см на оценку 4,а стена в 12 см потянет на троечку с минусом. Но опять же мы пришли к выводу,что она все равно держит тепло. И это нам не дает никакого права говорить что облицевав стену кирпичом она не будет держать тепло.

Зазор при вент фасаде

Поэтому вот вам мои рекомендации. Если вы строите дом в котором несущая стена будет из дерева или же из материала котороый при намокании плохо держит тепло или же начинает терять свою прочность и разваливаться,как например древесина,газоблоки и минеральная вата,то безусловно делайте воздушную прослойку между облицовкой и несущей стеной,а так же не забудьте оставить пустые швы в первом ряду для поступания свежего воздух. Но тогда в этом случае потребуется сделать основную стену пошире или утеплить получше,что бы уже наверняка не думать о том что придется сжигать лишнее топливо на обогрев,ведь с влагой из воздушной прослойки будет выветриваться и тепло.

Если же вы строите дом из материала на который никаким образом не действет влага,то не стоит даже и забивать голову по поводу вентелируемых фасадов. Делайте без воздушных зазоров! А если и сделаете то можно не оставлять в первом ряду никаких пустых швов,так вы лучше сохраните тепло.

В дополнение,я хочу выделить несколько особенностей и полезных моментов:

1. Размер воздушного зазора между несущей стеной и фасадным сооружением по СНИПам и ГОСТам должен составлять 1,5-2 см. Я думаю что они брали во внимание идеально ровную стену без возможных отклонений,которая чотко рассчитана под расскладку кирпича или же стеновые панели и материал у них был просто самый идеальный. Но это бред я вам хочу сказать товарищи! На практике же очень сложно все рассчитать и воздушный зазор обычно оставляется в зависимости от ситуации,около 3-5 см.

2. В строительстве воздушный зазор помогает скрыть всевозможные изъяны стены. Стена которая обносится кирпичом не требует никаких вмешательств. То есть,все дефекты и неровности которые имеются,останутся в этом воздушном зазоре. Их не надо будет выравнивать,срубать,счищать,а если и понадобится то только малейшее вмешательство. Я думаю это такой не маленький плюс.

3. Следующие достоинство связано с погодными явлениями. Летом в жару,кирпич на солнце нагревается до огромных температур (может достичь до 90 градусов Цельсия),в это время воздушный зазор является в роли регулятора температур,ведь уже дальше нагретый лицевой кирпич делится своим теплом не с несущей стеной,которая передает все тепло внутрь жилого помещения,а с воздушной прослойкой,которая в дальнейшем уносит весь горячий воздух в атмосферу. Это помогает летом сохранять уют и прохладу в доме и вам не нужны будут лишние затраты на кондиционеры и вентиляторы. А это значит что материал который при нагревании выделяет газы и способен разрушаться будет защищен. В качестве примера можно привести бетонные блоки и дерево.

Нужен ли в стенах из лёгких блоков вентиляционный зазор?

Дом из поризованных блоков нельзя оставлять без влагостойкой отделки — его требуется оштукатурить, обложить кирпичом (если не предусмотрено дополнительное утепление, то без зазора) или смонтировать навесной фасад. Фото: Wienerberger

В многослойных стенах с утеплением минеральной ватой вентиляционная прослойка необходима, так как точка росы обычно находится на стыке утеплителя с кладкой или в толще утеплителя, а его изолирующие свойства при увлажнении резко ухудшаются. Фото: ЮКАР

Сегодня рынок предлагает огромное разнообразие строительных технологий, и в связи с этим нередко возникает путаница. Скажем, широкое распространение получил тезис, согласно которому паропроницаемость слоёв в стене должна увеличиваться в сторону улицы: только таким образом удастся избежать переувлажнения стены водяным паром из помещений. Иногда он трактуется так: если наружный слой стены выполнен из более плотного материала, то между ним и кладкой из пористых блоков должна присутствовать вентилируемая воздушная прослойка.

Часто зазор оставляют в любых стенах с кирпичной облицовкой. Однако, например, кладка из лёгких полистиролбетонных блоков практически не пропускает пар, а значит, в вентиляционной прослойке нет необходимости. Фото: ДОК-52

При использовании для отделки клинкера вентзазор обычно необходим, так как этот материал обладает низким коэффициентом паропропускания. Фото: Klienkerhause

Между тем строительные нормы упоминают о вентилируемой прослойке только в связи с навесными фасадами, в общем же случае защита от переувлажнения стен «должна обеспечиваться путем проектирования ограждающих конструкций с сопротивлением паропроницанию внутренних слоев не менее требуемого значения, определяемого расчетом…» (СП 50.13330.2012, П. 8.1). Нормальный влажностный режим трёхслойных стен высоток достигается за счёт того, что внутренний слой железобетона обладает высоким сопротивлением паропропусканию.

Типичная ошибка строителей: зазор есть, но он не вентилируемый. Фото: МСК

Проблема в том, что некоторые многослойные кладочные конструкции, применяемые в малоэтажном домостроении, по физическим свойствам ближе к каркасной стене. Классический пример — стена из пенобетонных блоков (в один блок), облицованная клинкером. Её внутренний слой обладает сопротивлением паропроницанию (R_п ), равным примерно 2,7 м 2 · ч · Па/мг, а наружный — около 3,5 м 2 · ч · Па/мг (R_п = δ/μ, где δ — толщина слоя, μ — коэффициент паропроницаемости материала). Соответственно, есть вероятность, что приращение влажности в пенобетоне будет превышать допуски (6% по массе за отопительный период). Это может сказаться на микроклимате в здании и сроке службы стен, поэтому стену подобной конструкции имеет смысл класть с вентилируемой прослойкой.

В подобной конструкции (с утеплением листами экструдированного пенополистирола) для вентзазора просто нет места. Однако ЭППС помешает газосиликатным блокам сохнуть, поэтому многие строители рекомендуют пароизолировать такую стену со стороны помещения. Фото: СК-159

В случае стены из блоков Porоtherm (и аналогов) и обычного щелевого облицовочного кирпича показатели паропроницаемости внутреннего и наружного слоёв кладки будут различаться несущественно, поэтому вентиляционный зазор окажется скорее вреден, так как снизит прочность стены и потребует увеличения ширины цокольной части фундамента.

Важно:

1. Зазор в кладке теряет смысл, если не предусмотрены входы и выходы из него. В нижней части стены, сразу над цоколем, требуется встроить в лицевую кладку вентиляционные решётки, суммарная площадь которых должна быть не менее 1/5 площади горизонтального сечения зазора. Обычно устанавливают решётки 10×20 см с шагом 2–3 м (увы, решётки не всегда украшают фасад и требуют периодической замены). В верхней части зазор не закладывают и не заполняют раствором, а закрывают полимерной кладочной сеткой, ещё лучше – перфорированными панелями из оцинкованной стали с полимерным покрытием.
2. Вентиляционный зазор должен иметь ширину не менее 30 мм. Его не следует путать с технологическим (около 10 мм), который оставляют для выравнивания кирпичной облицовки и в процессе кладки, как правило, заполняют раствором.
3. В вентилируемой прослойке нет никакой необходимости, если стены затянуты изнутри пароизоляционной плёнкой с последующей отделкой ГКЛ или иным материалом. В данном случае для комфортного микроклимата в здании требуется наличие принудительной приточно-вытяжной вентиляции.
4. На влажностный режим помещений (а значит, и ограждающих конструкций) существенное влияние оказывают субъективные факторы, связанные с эксплуатацией здания. Влажность воздуха в домах с печным отоплением обычно намного ниже нормы, а активно используемые ванные и сауны резко повышают влажность. В комнатах с повышенной влажностью требуется установить вытяжку, а стены целесообразно защитить от водяного пара плёнками или плиточной отделкой.

Навесной фасад всегда монтируется с зазором. Важно не перекрыть вентиляцию деталями обрешётки. Фото: Ронсон

Вентзазор в кирпичной кладке

В связи с высокой паропроницаемостью таких стройматериалов, как газобетон или древесина, вентзазоры в кирпичной кладке, которой облицовывается стена, рекомендуется делать. Это связано с риском образования конденсата. Необходимость мероприятия обусловлена резким перепадом температур в зимнее время. Отсутствие вентзазора в кирпичной кладке провоцирует скопление влаги в газобетоне, отчего теряются теплоизоляционные способности стройматериала.

Что собой представляет?

Вентзазор — это специальное техническое пространство в кирпичных стенах, которое предназначено для проветривания внутренней части стены. Размеры вентзазоров составляют не более 2—3 см, что предотвращает чрезмерные потери тепла, но при этом обеспечивает достаточную вентиляцию для отвода лишней влаги. Ее образование обусловлено разным коэффициентом паропроницаемости основной стены и облицовочного кирпича. Чтобы влажный воздух беспрепятственно замещался более сухим, предусмотрено в первом и последнем ряду кладки технические отверстия.

Если в зимнее время в частном доме не отапливается, например, на даче, то и конденсат образовываться не будет, поэтому в таких постройках вентзазор можно не делать.

Зачем нужен?

Достоинства

Постройка дома с нуля требует изучения всех нюансов. Одним из спорных вопросов является необходимость обустройства вентзазора в кирпичной кладке. Приспособление имеет такие положительные стороны:

• Подсушивание. В период перепада температур внутри и снаружи помещения наблюдается образование конденсата на внешней стороне основной стены. Чрезмерная влажность снижает теплоизоляционные способности утеплителя и приводит к разрушению кирпичной кладки.
• Скрытие недостатков поверхности. Небольшой воздушный зазор между стеной и облицовкой помогает скрыть ее неровности без вмешательства.
• Сохранение прохладного воздуха внутри дома в летнее время. Когда облицовочный кирпич нагревается до 90 °C, то начинает отдавать тепло не стене, а воздушной подушке. Это способствует выветриванию горячего воздуха в атмосферу, а не дальнейшей передаче внутрь помещения.

Вернуться к оглавлению

Недостатки конструкции

Вентиляция в кирпичной кладке является спорным вопросом. Аргумент, который заставляет задуматься о необходимости этого приспособления — потери тепла в зимнее время. Действительно через отверстия в кирпичной облицовке из зазора выветривается не только лишняя влага, но и тепло. Для предотвращения сильного охлаждения рекомендуется делать более толстой несущую конструкцию. Если стройматериал, из которого сделана стена, не теряет качественных характеристик при намокании, то и зазор оставлять не нужно. Обязательно делается вентзазор в таких случаях:

• применение утеплителя, который теряет свои способности при намокании;
• высокая паропроницаемость стройматериала, из которого сделана внутренняя часть стены;
• выбор облицовочного материала, имеющего высокие пароизолирующие и влагоконденсирующие способности.

Вернуться к оглавлению

Размеры и требования

Основные нормы, предъявляемые к вентзазорам кирпичных стен, регулируются СНИПом. Согласно этим документам, размер зазора составляет 1,5—2 см. Но практика показывает, что неровности и дефекты стеновой поверхности не укладываются в эти рамки. Поэтому фактический вентзазор составляет 3—5 см. Воздух по воздушной подушке должен проходить беспрепятственно. Кладка кирпича осуществляется таким образом, чтобы обеспечить вентиляцию, при которой влага вытесняется через верхнее отверстие потоком воздуха, проникающего через нижний зазор, размером 10*10 см. Отверстия размещаются по горизонтали с диапазоном 2,5 м.

Во избежание попадания через эти дырки насекомых и грызунов, на них устанавливаются решетки с мелкой сеткой.

Устройство вентзазора

Кладка из кирпича с вентиляционными зазорами осуществляется только в период капитальных облицовочных работ. Если вентзазоры не были предусмотрены заранее, то их устройство требует больших финансовых и трудовых затрат. После возведения несущей конструкции, правильно устройство вентзазора проводится в таком порядке:

• закрепление утеплителя;
• оставление зазора;
• дозаливка фундамента для облицовочного кирпича;
• кладка кирпича с обустройством связки между облицовкой и стеной, а также технических отверстий;
• закрывание наружных зазоров решеткой с мелкой сеткой.

Частые ошибки

Выполнение всех норм и требований к устройству вентзазоров убережет владельца дома от лишних затрат на ремонт и переделывание работы. Самой частой причиной ошибок становится полное перекрывание одного из технических отверстий цементной тяжкой. Это препятствует свободному движению воздуха в зазоре. Кроме этого, об устройстве вентзазора необходимо позаботиться еще на этапе проектирования, так как для того, чтобы его устроить, необходимо разобрать облицовочный шар кирпича и выложить его обратно после обустройства вентиляции.

Вентиляционные коробочки для кирпичной кладки

• Кровельные Материалы
• Фасадные материалы
  • Клинкерная плитка
  • Искусственный камень
  • Облицовочный кирпич
    • FELDHAUS KLINKER
    • ROBEN
    • RANDERS TEGL
    • КЛАДОЧНЫЕ РАСТВОРЫ
    • АКСЕССУАРЫ ДЛЯ КЛАДКИ
      • Вентиляционные коробочки для кирпичной кладки
        • Гибкие связи для кирпичной кладки. Базальтопластиковые и стальные. Для всех типов оснований.
      • ГИБКИЕ СВЯЗИ
      • КИРПИЧНЫЕ ПЕРЕМЫЧКИ
      • НАВЕСНЫЕ КРОНШТЕЙНЫ ДЛЯ КИРПИЧНОЙ КЛАДКИ
  • Штукатурные фасады
  • Фасадные термопанели
  • Керамические поризованные блоки
  • Вентилируемые фасады
• Тротуарная плитка и брусчатка
• Клинкерные ступени
• Сухие смеси
• Материалы для внутренней отделки
• Системы поверхностного водоотвода
• Дренаж и гидроизоляция фундамента

Летом 2019 года
Успейте купить облицовочную плитку искусственный камень скалистой фактуры (искусственный камень скалы) по цене со скидкой! Отличный материал для отделки фасадов и цоколей — максимальная износостойкость, превосходный облик. Цена снижена на время проведения акции на 15%!

Приглашаем в наш шоу-рум, где собрана широка коллекция всех моделей и цветов искусственного камня White Hills.

Универсальное решение для устройства циркуляции воздуха в вентиляционном зазоре двойной кирпичной кладки.

При облицовке фасада строения с применением облицовочного кирпича методом двойной кирпичной кладки с применением слоя теплоизолирующего материала необходимо обеспечить эффективную воздушную прослойку между теплоизоляцией и наружным контуром облицовки. Или иными словами, создать так называемый вентилируемый контур , который обеспечит сохранение утеплителя в сухом состоянии, исключит его излишнее увлажнение вследствие теплопередачи и сохранит все его теплотехнические характеристики на необходимом уровне.

T

Воздушная прослойка или вентиляционный зазор будет эффективным, когда в конструкции будет реализован принцип воздухообмена . Так, для этого выполняются вентиляционные щели в швах в нижних рядах облицовочной кирпичной кладки, через которые воздух попадает в вентиляционный зазор и затем поднимаясь вверх, выходит вверху стены под кровлей. Таким образом обеспечивается постоянное движение воздуха или проветривание вентиляционного канала, вместе с чем выветривается накопленная влага.

Вентиляционные щели в облицовочной кирпичной кладке часто выполняют без применения каких-либо дополнительных элементов, выскребая кладочный раствор и оставляя вертикальный шов незаполненным . Впоследствии такую щель следует защитить от проникновения в вентиляционный зазор насекомых и мелких грызунов , для чего можно применить свернутую трубочкой щелочестойкую стеклосетку.

Но удобнее, быстрее и эффективнее все же будет применение специальных вентиляционных коробочек , которые монтируются в вертикальные швы облицовочной кирпичной кладки. Такие коробочки имеют полую конструкцию, свободно проводят воздух, но при этом имеют внутри направляющие ребра, которые защищают внутреннее пространство от попадания насекомых и мелких грызунов, а также от косых дождей.

Литовская компания BAUT, специализирующаяся на производстве различных аксессуаров для кирпичной кладки, производит такие вентиляционные коробочки в различных цветах и размерах, подходящих для большинства размеров облицовочного клинкерного кирпича. Купить их можно у Москве, в нашей компании по цене, которая указана выше.

Толщина такой вентиляционной коробочки – 10 мм , что соответствует стандартной толщине шва в облицовочной кирпичной кладке, высота – 60 мм, что также подойдет для всех форматов (Например, немецкий облицовочный клинкерный кирпич Feldhaus Klinker выпускается в размерах NF (высота 71 мм); WDF (высота 65 мм); DF (высота 52 мм). При использовании вентиляционных коробочек для формата DF она немного выйдет на верхний горизонтальный шов, что допускается).

Вентиляционные коробочки монтируются по всему нижнему ряду облицовочных кирпичей через каждые 2-3 кирпича , а также под и над оконными проемами (для обеспечения возобновления вентиляции в вентзазоре под облицовочным слоем после его пересечения оконным проемом).

В верхней части фасадной стены также рекомендуется установить вентиляционные коробочки, которые будут выпускать воздух, но если система фасада выходит в подкровельный карниз, скрытый системой подшивки карнизов кровли софитами, то вероятно установка осушающих вентиляционных коробочек по верхнему контуру будет лишней.

На многоэтажных зданиях вентиляционные коробочки следует устанавливать с шагом через 2-3 кирпича каждые 2 этажа . Таким образом вентиляция высотного здания будет непрерывной и равномерной и исключит намокание теплоизоляции.

Также не стоит забывать про необходимость установки вентиляционных коробочек под и над оконными и дверными проемами.

Профессиональные консультации по применению и расчету вентиляционных коробочек Вы можете получить у наших специалистов в нашем выставочном зале и офисе по адресу: Москва, Волоколамское шоссе, д.114, к.1, офис 305-315 с 9 до 18 по будням. Также у нас Вы можете купить необходимое количество — они всегда поддерживаются на складе в Москве. Цена указана Выше.

Забыли сделать вентзазор в наружной стене из блоков и кирпича: что делать?

Здравствуйте! Хотела задать такой вопрос: андезитобазальтовый блок 40
см, базалит 75 плотности 10 см, облицовочный кирпич. Позже выяснилось,
что нет вентиляционного зазора. Что делать? Дом в 2 этажа.

Увы, методы кардинального изменения конструкции уже построенной капитальной стены без больших финансовых трат нам неизвестны.

На наш взгляд, у вас есть три варианта: «правильный» (дорогой), «неправильный» (бесплатный) и «рациональный» (тоже дорогой):

Вариант №1: «правильный»

Полностью разобрать кладку из облицовочного кирпича, долить фундамент здания снаружи, если это необходимо. Закрепить базальтовую вату (базалит) на стене дюбелями для утеплителя (грибками), возвести новую облицовку, не забыв оставить вентиляционный зазор шириной 40-60 мм. Блоки и кирпич связать между собой. В кирпичной облицовке оставить отверстия для вентиляции в верхней и нижней части стены размером от 100х100 мм с шагом не менее 2,5 м по горизонтали, закрыв их решётками с мелкой сеткой от проникновения грызунов и ос. Это «правильное» решение, весьма трудоёмкое и недешёвое.

Вариант №2: «неправильный»

Оставить всё, как есть. Смириться с тем, что эффективность базальтового утеплителя серьёзно упадёт на 20-70% в зависимости от режима эксплуатации здания и влажности наружного воздуха. Немного (ориентировочно на 5-10%) снизится срок службы стеновых блоков. Зато никаких вложений.

Вариант №3: «рациональный»

Если вы решите, что вариант №2 вас не устраивает из-за потерь стеной запланированных теплотехнических характеристик, а №1 из-за масштабности работ, рассмотрите возможность утепления дома жёсткой минеральной ватой снаружи. По расходам это будет сопоставимо с вариантом №1, но результат будет лучше: стена теплей, сроки работ не в пример короче.

Вам также могут посоветовать изолировать стены от поступления в них влаги изнутри здания, устроив пароизоляцию. Не советуем, микроклимат в доме это ухудшит, а проблему в полной мере не решит.

На одном из форумов столкнулся с высказыванием: «Вентзазор это выражение из современных строительных технологий для современных материалов т.е. несущая стена скажем из газо или пенобетона с утеплителем или без и ВЕНТИЛИРУЕМЫЙ ФАСАД-это может быть сайдинг, декоративные панели и т.д.Такой »бутерброд» отвечает всем строительным нормам и успешно применяется в строительстве. Когда массово использовался кирпич о вентзазоре и речи не велось. Делали сплошные стены с внутренней кирпичной перевязкой. Вы пытаетесь совместить два строительных материала из разных нормативных эпох. Если вы знаете статистику то современные дома построенные из газобетона с облицовкой в пол кирпича имеют тенденцию к неравномерным усадочным смещениям, что приводит к образованию трещин на облицовочной кирпичной стороне (наиболее слабая часть стены),и никакие анкера не спасут. Вентзазор был придуман не для кирпичной кладки(из кирпича стены делают сплошными с внутренней перевязкой).Вентилируемый зазор работает только с сайдингом и с декоративными панелями. А суть в том, что сайдинг и панели не имеют герметичных швов в отличие от кирпича поэтому зазор хорошо вентилируется не образуя конденсат, плесени, гнили. С кирпичом такого эффекта никогда не добьетесь. Вентзазор и кирпич вещи несовместимые» Хотел бы узнать насколько это верно? И что с эти делать? Не хотелось бы делать штукатурку и использовать тёплую керамику.

Здравствуйте, Василий.
Любой материал обладает такой характеристикой как паропроницаемость.
При разности парциальных давлений воздуха на противоположных поверхностях внешней стены, которая образуется при появление разности температур внутри помещения и с наружи, образуется поток водяных паров изнутри наружу. Сопроивление водяному потоку материала характеризуется коэффициентом сопротивления диффузии водяных паров µ (мю) . Расчёт сопротивления слоя определяется произведением коэффициента диффузии водяных паров и толщины слоя в метрах (µ * δ) .
Водяной пар изначально находится в ненасыщенном состояние, но по мере движения потока сквозь конструкцию и его охлаждения, относительная влажность может достигнуть 100%, что приведет к образованию конденсации влаги из воздуха и образованию зон конденсации в конструкции.
Для того, чтобы в многослойной конструкции не происходило накопления конденсационной влагине, т.е. поступление её с потоком паров не превышало потока её вывода из конструкции, произведение толщины слоя на коэффициент диффузии водяных паров для каждого из слоёв должно уменьшаться от слоя к слою изнутри наружу.
Если характеристики материалов многослойной конструкции таковы, что указанное правило не соблюдается, то в конструкции будет расти зона конденсации, влажностные параметры будут ухудшаться, последствия см. кликнув на банер Что будет, если не делать вентиляционный зазор в трёхслойной кладке? Для устранения проблемы между теми слоями, где правило нарушается, устраивается вентиляционный зазор.
Рассмотрим пример.
Внешняя стена, возведённая методом трёхслойной кладки, в которой, несущая стена – газосиликатные блоки 400мм, далее слой теплоизоляции 50мм, далее кладка лицевого кирпича 120мм.
Рассчитаем произведение толщины слоя на коэффициент диффузии водяных паров для каждого из слоёв конструкции.