Zbo39.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как стянуть дом от трещин

Устройство стяжки дома от трещин

Часто трещины, которые появляются в частных домах, могут вызывать много вопросов и существенно портят настроение своим владельцам. Как правило, это означает, что на стадии строительства были допущены ошибки, в результате чего образовываются трещины.

Но не стоит сразу впадать в панику, ведь ситуацию можно спасти. Изначально потребуется установить причину, по которой произошла трещина и только потом можно использовать специальную стяжку дома.

Причины возникновения трещин

Все причины, которые будут приведены в таблице, ускоряют образование трещин на домах. Основной фактор, по которому происходит такой изъян – просадка фундамента постройки. Если учитывать определенные обстоятельства, то трещин можно будет избежать, и они будут иметь минимальные размеры. Итак, причины и описание к ним, по которым появляются повреждения, приведены в таблице:

ПричинаОписаниеМетоды решения проблемы
Нет связующих материалов между кирпичомПодобное происходит, если уже к готовому дому пристраивается еще одно здание или комната. Как правило, именно пристройки начинают давать трещины, поскольку начинают отходить от основной постройки.Если пристройка отошла и больше не смещается, можно заделать трещину шпаклевкой. Вторым методом решения проблемы является стяжка дома. Для этого в углах дома устанавливаются металлические уголки 10х10 см, между ними фиксируется прут и стягивается гайками.
Недостаток связующих материаловЕсли были допущены ошибки при строительстве и между кирпичом будет недостаточно раствора, то после усадки фундамента по зданию или пристройке может пойти трещина.Решить проблему поможет стяжка, аналогичная описанной выше.
Технологическое нарушение кладки кирпичаТрещина может пойти по шву раствора, при этом кирпич будет оставаться целым. Иными словами, трещина нашла слабину в здании и начала проявляться.Решить такую проблему, скорее всего, не получится и можно только заделать трещину раствором. Проблема в том, что при строительстве кирпич не смачивался или клался на раствор без придавливания, это все делает сцепку слабой и хрупкой.
Появление угловой трещиныКак правило, в углах строений возникает проблема, если идет большой вес и производится большое усилие на фундамент. Проблема заключается в недостаточном армировании углов или отсутствии связки.Решить проблему может стяжка или укрепление фундамента.

Изучив основные причины и особенности повреждений, можно сделать вывод, что в подобных случаях единственным решением будет стягивание дома. Конечно, данный метод не очень эстетичен, но надежен.

Трещины в отделке постройки не всегда говорят о повреждении стен. Следует удостовериться, что повреждения затронули именно несущие материалы.

Основные правила по стяжке домов

В уже готовой постройке стяжка необходима для предотвращения появления новых трещин, а также для того, чтобы уже появившееся повреждение не увеличивалось. Технология отлично себя зарекомендовала на сегодняшний день. Для стяжки дома с размерами 6х6 метра и высотой 3 метра, нужны будут следующие материалы:

  1. Уголки из стали 10х10 см – 4 шт. по 3 м.
  2. Пруты в диаметре от 16 мм – 48 м.
  3. Толстостенная труба, диаметр аналогичен прутьям – длина 1,5 метра.
  4. Шпильки с резьбой для прутьев – 16 шт.
  5. Гайки и шайбы – 16 шт.

Шпильки с резьбой

Чтобы стянуть дом, нужно установить металлические уголки по углам постройки. На них предварительно привариваются отрезки из толстостенных труб. К прутьям фиксируются шпильки, и после этого вся конструкция затягивается с помощью гаек. Для надежности всей конструкции следует учесть некоторые правила:

  1. Через год подобной стяжки нужно проверить и подтянуть гайки. Данную процедуру рекомендуется повторять каждое лето.
  2. Перед монтажом прутьев потребуется сделать правильные просчеты. Это позволит нормально открываться входным дверям.

Проведите расчеты перед началом работ

  • Избежать перекосов конструкции позволит последовательное затягивание всех гаек.
  • Чем толще и шире металл уголков, тем надежнее получится стяжка дома от трещин в стенах. Не стоит экономить на уголках.
  • Если дом украшен разными декорациями и прочими украшениями, то перед установкой конструкции следует подготовить место для уголков, чтобы они плотно прилегали к стене.
  • При самостоятельном монтаже рекомендуется закрепить уголки саморезами прямо к стене. Это позволяет зафиксировать уголки и надежно стянуть гайки.
  • Для наглядности стоит посмотреть на стяжку дома от трещин в стенах на фото. Это позволит разобраться с креплениями и конструкцией в целом:

    После проведения работ дом можно облагородить отделочными материалами, например, сайдингом, но оставить доступ к гайкам для их затягивания.

    Не рекомендуется использовать для тяг арматуру, поскольку она не предназначена для наружного использования и поддается коррозии.

    Заделывание трещин

    Если повреждения небольшие, то можно использовать другие средства. Как заделать трещины в стене? Для этого надлежит использовать следующие советы:

    1. При небольшом повреждении, которое в ширину не превышает 5 мм, можно использовать обычную шпаклевку.
    2. Если повреждения до 1 см, то потребуется использовать раствор, на основе песка и цемента в соотношении 1:3.
    3. При больших и глубоких повреждениях рекомендуется заделать трещину пеной, после чего нанести цементно-песчаный раствор.

    Перед тем, как начать работы по заделке трещин в кирпичной или газобетонной стене, ознакомьтесь с рекомендациями специалистов.

    Самой частой причиной, по которой возникают трещины, является перегруз крыш частных домов, за счет неправильного вычисления снеговой нагрузки.

    Прежде чем замазать повреждения, потребуется удалить грязь, пыль и другой мусор. Рекомендуется также намочить место, что будет ремонтироваться, для лучшей сцепки материалов. Подробнеее о том, как делать стяжку дома, смотрите в этом видео:

    Если начала появляться трещина на доме, то можно быть уверенным, что она не исчезнет. Решить проблему поможет стяжка или укрепление фундамента. При правильно выполненной работе повреждения не будут увеличиваться, а дому будет обеспечена надежная защита еще десятки лет.

    Трещины по стенам и фронтону

    Здравствуйте, Семеныч! У меня такой вопрос. Дом построен в 3 этапа, 1948, 1968 и 1997 года. Подземных вод у нас здесь нет. У старого здания фундамент не знаю какой, но рядом со старой стеной постоянно пробивается клен. Новый фундамент цемент + арматура, возможно сделан не на нужный уровень для региона 1,2 м. Отмостка уже тоже разрушается сверху постепенно. До изготовления последней пристройки трещин на стенах не наблюдалось. На новой пристройке пошли трещины, уже лет 5 назад, теперь увидела, что эта трещина перекинулась на самую старую стену здания. Задача: хочу утеплить дом базальтом 50 кг/м3 или 90 кг/м3 толщиной 5 см и обшить сайдингом. Но под этим всем не будет видно, что происходит с трещиной и стеной. Мнений много: сделать армопояс по кругу в 3 ряда, зафиксировать стяжками по 2 метра полосой эти трещины и не делать ничего, потому что ещё и так простоит и от каркаса под сайдинг всё это укрепится. Другие говорят не простоит развалится, упадет и сайдинг порвет. Говорят также что если стянуть, но не укреплять фундамент, то все равно дальше будет проваливаться. В доме есть подвал, он находится под старым зданием и там одна из кирпичных полок вздыбилась сантиметра на 2. Я в нем жить не собираюсь, хочу продать и переехать в квартиру, уж слишком без мужчин тяжко в доме. Но опять же может я его продавать буду лет 5, как соседи свой. Что посоветуете делать с этими трещинами?

    Антонина, Волгоград.

    Привет, Антонина из Волгограда!

    Ну и вопросов вы поназадавали, так много и все сразу. Я не оракул-предсказатель, чтобы полностью и, главное, правильно на них ответить. В конечном итоге принимать решения по всем им придется только вам и никому другому.

    С хозяином-мужчиной ничем, к сожалению, помочь не смогу. А что до того, как поступить, то вариантов несколько. Судя по тем советам, которые вам уже дали ваши окружающие, то они предусмотрели почти все варианты.

    Осталось лишь выбрать подходящий.

    Давайте вместе пофантазируем на эту тему.

    На Руси всегда бытовала пословица «На базаре два дурака — один продает, а другой покупает». Это я к тому, что если собрались продавать свое родовое поместье (а оно таким является — потому что вы человек, знающий все даты ремонта дома), то все зависит только от вас.

    По нынешним временам продать даже не очень доброкачественный товар, в том числе и дом, рядовой случай. Особенно если замаскировать трещину под сайдингом. Пока покупатель разберется что к чему, если, конечно, дом и дальше будет трещать, а не остановит свое разрушение, пройдет срок, в течение которого он смог бы юридически опротестовать покупку как заведомо несостоятельную или не отвечающую договору купли -продажи по оговоренным в нем соответствующим пунктам.

    Но с моральной точки зрения не всякий человек на месте продавца будет себя чувствовать спокойным. Да и покупатель может оказаться крутым отморозком со всеми вытекающими.

    Тогда остается вариант ремонта дома. Потому что маскировка сайдингом может через несколько лет уже не помочь. Болезнь загнанная внутрь никуда не исчезает.

    И сайдинг порвет и повалит те каркасы (металлические профили или деревянные бруски), на которые он будет навешен. Они просто слабые элементы, которые не смогут выдержать тех нагрузок, которые разрушают и фундамент и стены.

    Трудно без обстоятельного и полного осмотра вашего строения давать какие-либо рекомендации. Они могут оказаться несостоятельными. Но насколько я понял, деформации и трещина появились только после строительства пристроя, который перераспределил нагрузки.

    Да, армированный пояс, тем более такой, как вы описываете, способен приостановить дальнейший рост трещин, стяжки из стальных полос, закрепленные соответствующим образом, тоже не будут лишними. Но первопричина, скорее всего в малозаглубленном фундаменте. Или подвижках грунта, которые начали происходить по каким-то причинам в недалеком прошлом.

    А таких причин может быть превеликое множество, начиная от того, что рядом с вашим домом вырыли котлован под новостройку и заканчивая образованием карстовых пустот или появлением поблизости искусственного водоема. Все это из области догадок.

    Первым делом хорошо было бы прошурфить землю в непосредственной близости от фундамента на его фактическую глубину. Чтобы наверняка знать — а какая же она на самом деле.

    Это не так уж и трудно даже для женщины. За пару часов вполне можете управиться.

    Скорее всего окажется, что глубина промерзания земли больше глубины заложения фундамента. При большом периметре здания переделка фундамента и заглубление его еще на несколько десятков сантиметров влетит в такую копеечку, что мало не покажется.

    Для полноценного укрепления фундамента необходимо вокруг всего дома прокопать траншею на глубину превышающую глубину промерзания грунта по вашему региону. И залить новый армированный фундамент с использованием опалубки. Соединив этот фундамент со старым связующими элементами в виде арматуры вмурованной в старый фундамент.

    Неспециалисту это сделать проблематично.

    Далее — исправить отмостку вокруг здания. Если старая потрескалась, то это, скорее всего произошло от того, что она не проармирована сварной сеткой и не имеет компенсационных швов-стыков (это обычные деревянные бруски, положенные через определенные расстояния в отмостке и не дающие появляться трещинам), возможно — отсутствие под старой отмосткой слоя песка.

    В вашем случае старую отмостку убирать долго, поэтому новую надо класть по ней слоем 5-7 сантиметров с ее армированием.

    Стяжки-полосы металлические по стенам, о которых говорили ваши знакомые, тоже необходимы.

    Но мои советы останутся советами, а затраты то будут вашими. Сможете ли потянуть их?

    И потом не совсем понятно, если вы собираетесь продавать дом, то зачем нести траты на его утепление по стенам и обшивке сайдингом.

    Можно ничего не делая, объяснить покупателю, если таковой когда-то найдется, все о состоянии дома, с тем, чтобы он сам озаботился о ремонте.

    Ибо то количество денег, которое нужно для ремонта по полной программе, может составить около четверти стоимости вашей будущей квартиры, о покупке которой вы думаете.

    Продать дом — дело непростое, не по наслышке знаю об этом. А продать в течение года — это можно считать большой удачей. Но для этого надо вплотную, день за днем, неделя за неделей, звонить риэлторам, самой давать объявления в газетах, по интернету. Давая и принимая по 10-15 звонков ежедневно, привозя и отвозя риэлторов и покупателй на продаваемый дом.

    Это целая наука и покрутиться здесь придется. Вопрос цены здесь наиболее актуальный. Продавец хочет ее иметь максимальной, покупатель — минимальной. А истина будет где-то посередине.

    Все, хорош, а то этот разговор можно продолжать до бесконечности.

    В любом случае — удачи вам в принятии правильного решения!

    Строительство в Москве и подмосковье

    Широкий спектр строительных услуг.
    Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

    Другие вопросы по теме стен в разнообразных помещениях:

    Завалинка

    Цоколь

    Обложить дом кирпичом

    Строительство в Москве и подмосковье

    Широкий спектр строительных услуг.
    Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

    Вопросы по стенам

    Строительство в Москве и подмосковье

    Широкий спектр строительных услуг.
    Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

    Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

    Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел — забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

    Ремонт квартир в Москве и подмосковье

    Широкий спектр ремонтных работ.
    Профессиональные мастера.

    Стяжка дома от трещин своими руками

    Сегодня предлагается множество способов, чтобы остановить появление трещин в зданиях, к одному из которых относится стяжка дома от трещин, которая выполняется при помощи различных материалов. Трещины являются причиной для последующего разрушения сооружения и приводят к аварийной ситуации, которая требует немедленного разрешения этой проблемы.

    1. Стяжка дома арматурой
    2. Необходимые материалы для стяжки арматурой
    3. Характеристики арматуры
    4. Классификация арматуры
    5. Основные виды разрушений дома
    6. Особенности и описание развала сооружения
    7. Легкий развал дома
    8. Средний развал
    9. Сильный развал
    10. Описание завала дома
    11. Отделение пристройки

    Стяжка дома арматурой

    Для выполнения данного вида работ необходимы определенные навыки и умения в сварке, а также следует правильно рассчитать необходимое количество арматуры и ее диаметр. Эти параметры определяются в зависимости от площади всего здания и поврежденных участков.

    Можно провести данные мероприятия и самостоятельно, но лучше обратиться в специализированную организацию. Профессиональные сотрудники фирмы учитывают также степень разрушения здания, количество этажей, вид фундамента и тип кровли, а также особенности почвы и территории.

    В некоторых случаях в местах, где не особенно разрушены стены, рекомендуется выложить новую кладку, а в участках с повышенной степенью разрушения стянуть их при помощи усиленной и более прочной арматуры.

    Необходимые материалы для стяжки арматурой

    Для стяжки арматурой необходимы следующее материалы и инструменты, к которым относится:

    • Арматура;
    • Шпильки;
    • Шайбы и гайки.

    Технология стяжки арматурой не сложная и заключается в следующем: на углы дома крепятся специальные уголки, в которые продеваются шпильки и накручиваются шайбы с гайками. Стяжка дома осуществляется при помощи гаек, которые регулярно подкручиваются в зависимости от состояния постройки.

    Характеристики арматуры

    Арматура представляет собой элементы, которые соединяются между собой посредством бетона и являются железобетонными балками, растягивающими напряжение. Применяется она также и для придания повышенной прочности и жесткости разных конструкций. Ее составляющие могут быть жесткими (различные уголки, швеллеры и прокатные двутавры) и гибкими (сетки, каркаса и стержни профилей).

    Существует несколько способов соединения арматуры с бетоном, к которым относится:

    • Взаимодействие путем трения;
    • Методом сдвига;
    • Сцепление в ходе бетонирования элемента арматуры;
    • Соединение на электрохимическом уровне;
    • Обжатие бетоном после усадки.

    Классификация арматуры

    На сегодняшний день арматура имеет следующую классификацию в зависимости от разных признаков.

    В зависимости от сферы использования:

    • Напрягаемая;
    • Ненапрягаемая.

    В зависимости от целевого назначения:

    • Рабочая;
    • Монтажная;
    • Анкерная;
    • Конструктивная.

    В зависимости от месторасположения в конструкции:

    • Поперечная;
    • Продольная.

    Основные виды разрушений дома

    Стяжка дома от трещин выполняется в результате появления следующих причин, которые приводят к нарушению целостности дома.

    И к ним относится следующее:

    • Развал;
    • Завал;
    • Отделение пристройки.

    Особенности и описание развала сооружения

    Преимущественно развал дома приводит к образованию трещин в верхних углах проемов, а стены деформируется волнами или отделяются всей поверхностью.

    Такой тип разрушения может быть полным или частичным. Полный предполагает изменение состояния всех несущих стен сооружения, а частичный – только некоторых перегородок.

    В этих случаях рекомендуется выполнять стяжку дома от трещин со всех сторон с целью избежать дальнейшего его разрушения. Условно он подразделяется на легкий, средний и сильный.

    Легкий развал дома

    К основным признакам такого разрушения относится трещины в половине углов проемов, деформация оголовок стен до одной трети высоты при нормальном состоянии фундамента.

    Причиной возникновения таких процессов может быть значительный вес кровли, строительство дополнительного этажа, а также отсутствие арматурного пояса. Для того чтобы это устранить необходимо использовать стальную обойму на угловых опорах.

    Тяги проходят по фасаду внешних стен, а для выполнения работ потребуется стальные уголки, труба, шпильки и гайки, стальной прут, последующая варка и покраска.

    Средний развал

    Основными признаками такого разрушения являются все те же причины, которые наблюдаются при легком развале, но с вероятностью до 80%.

    Причинами появления могут стать недостаточный армирующий пояс, существенная перегрузка и отсутствие связки стен и углов при первоначальном возведении постройки.

    В данном случае рекомендуется проводить стяжку по всему периметру дома в три уровня наложения стальных поясов для обеспечения более качественной и надежной фиксации стен. При этом стальной круг можно заменить полосой, а сварочные швы должны быть отличного качества.

    Сильный развал

    Основными признаками является появление заметных трещин в стенах и фундаменте здания, а также совокупность остальных причин, которые свойственны легкому и среднему разрушению. Причиной появления может стать разрушения основания дома.

    Для исключения полного разрушения здания применяется сплошной подпор и угловые обоймы, а также подпорный пояс фундамента.

    Для укрепления фундамента применяется укладка железобетона по всей протяженности основания.

    Описание завала дома

    Завал предполагает заваленность стен внутрь дома, который может быть полным или частичным. Во всех случаях выполняются сварочные работы в середине помещений, что, как правило, требует проведение капитальных ремонтных мероприятий во всех комнатах здания.

    Для полной заваленности характерен завал трех стен в разной степени. Причинами могут быть нарушенная технология постройки дома и недостаточный армирующий пояс. Для устранения применяется жесткая стальная рама на сквозном креплении.

    Для частичного завала характерна заваленность двух стен, причиной чего может быть негативное воздействие влаги или атмосферных осадков. Для ремонта используется частичная обойма по принципу монтажа сплошной.

    Отделение пристройки

    В большинстве случаев происходит комбинированное отделение пристройки дома. Главным признаком является трещина по стыку с основным домом или по внутреннему углу.

    Основными причинами такого разрушения является отсутствие привязки пристройки к дому во время ее строительства, а также плохой фундамент и возможная перегрузка дополнительного помещения.

    Рекомендуем посмотреть видео:

    Стяжка дома от трещин устраняется такое разрушения комплексом мероприятий, включающих применение сквозной, полусквозной, анкерной обойм и подпор. При этом подпоры могут быть расположены по всему периметру фундамента или забиваться в отдельных местах.

    Трещины в доме – причины появления, методы устранения

    На стене дома в любой момент может появиться трещина и владельцы строения сразу же задаются вопросом, насколько это явление опасно. Специалисты различают два типа трещин – пассивные и активные. И если в первом случае рассматриваемый дефект можно «убрать» своими руками, то во втором придется привлекать к работе профессионалов. Но сначала нужно понять, какие факторы провоцируют появление трещин.

    Причины трещин в доме

    Считается, что в первые пять лет после постройки дома на стенах в 90% случаев появляются трещины – у специалистов это называется естественной усадкой, которая не представляет никакой опасности. Но бывает и так – дому уже много лет, он вполне обжитый, регулярно ремонтируются все конструкции, а трещины все-таки появились. В чем причина этого явления?

    Во-первых, трещины в доме могут появиться из-за допущенных нарушений в технологии возведения самих стен. Например, если перевязка кладки из кирпича велась неправильно.

    Во-вторых, рассматриваемое явление на стенах дома может быть вызвано несоблюдением последовательности проведения строительных работ. Например, часто проводят коммуникационные системы (водопровод, канализация) уже после постройки дома – приходится делать обкопку фундамента, что сказывается негативно на его качественных характеристиках.

    В-третьих, часто происходит осадка фундамента – например, по причине сжатия грунтов основания или слишком большого давления дома на фундамент. Такое возможно, если строительство фундамента проводилось без предварительных расчетов и проектирования. Самые частые ошибки:

    • при строительстве фундамента геодезические изыскания не проводились, характер грунта не изучался;
    • принятое за основу сопротивление грунта было ошибочным, сильно завышенным;
    • геодезические изыскания на строительной площадке проводились летом – не был просчитан уровень подъема грунтовых вод;
    • была допущена ошибка при выборе типа фундамента – например, вместо столбчатого был проложен линейный;
    • не были произведены расчеты глубины основания фундамента, его толщины – обычно за основу этих параметров берутся данные на прошлых строительных объектах;
    • нарушения технологии укладки песчаной подушки под фундаментом – например, недостаточная толщина слоя или некачественная трамбовка песка.

    Обратите внимание: трещины в доме старой постройки могут возникнуть и по причине конструктивных изменений в здании. Часто владельцы обустраивают подпол в непредназначенном для этого фундаменте, а результатом будет смещение/усадка основания фундамента.

    Как определить уровень опасности трещин в доме

    При обнаружении даже небольшой трещины возникает основной вопрос – опасна ли она? Проверить это достаточно просто – нужно установить контрольный маячок и наблюдать за «поведением» трещины длительное время. Профессионалы такие контрольные маячки ставят специальные – пластинчатые, которые обязаны быть зарегистрированными в надзорных органах. В домашних же условиях, при самостоятельном решении проблемы можно воспользоваться одним из нижеуказанных способов:

    • на трещину наклеить полоску бумаги с указанием даты установки;
    • приготовить гипсовый раствор и положить полоску его на трещину.

    А потом остается только ждать и периодически проверять состояние контрольного маячка. Возможно, пройдет несколько месяцев, прежде чем можно будет сделать какие-то выводы – специалисты утверждают, что нужно контролировать трещину на протяжении 8-12 месяцев.

    Насколько она опасна, покажет разрыв контрольного маячка – если есть такое явление, то нужно будет применять сложные технические решения для устранения проблемы, если разрыва в маячке нет, то не стоит вообще беспокоиться.

    Методы устранения трещин в доме

    Разные трещины устраняются определенными способами – нужно сначала определить уровень проблемы.

    Обратите внимание: если контрольный маячок показал быстро расширяющуюся трещину, то никакие способы устранения трещин своими руками не помогут – они окажут лишь кратковременный эффект. Обязательно пригласите специалистов для решения проблемы, иначе последствия будут самые страшные – обвал стены или всего строения!

    Как устранить трещину в доме с внутренней стороны

    Если обнаружены мелкие трещинки на стене внутри дома, то устранить их проще простого. Понадобится только грунтовка и специальная шпаклевочная сетка. Действовать же нужно по нижеприведенной инструкции:

    • очищаем поверхность от стройматериалов, отделки – стена должна получиться идеально чистой;
    • используем грунтовку глубокого проникновения (именно с такой маркировкой!) – покрываем всю очищенную поверхность;
    • приклеиваем шпаклевочную сетку на всю подготовленную поверхность;

    Обратите внимание: специальной сеткой необходимо закрыть всю площадь повреждений на стене – не должно выступать за ее пределы даже небольших отрезков трещин.

    • на сетку наносим небольшой слой шпаклевки и оставляем до полного высыхания.

    Только после полного высыхания шпаклевочного слоя можно приступать к затирке поверхности и поклейке обоев или других отделочных материалов.

    Устранение трещины в доме с наружной стороны стены

    В случае появления маленьких трещин снаружи дома, следует действовать по тому же принципу, что и в вышеуказанном варианте. Порядок действий:

    • зачищается место трещины от штукатурки или мусора;
    • наносим слой грунтовки глубокого проникновения и клеем на нее шпаклевочную сетку;
    • накладываем шпаклевку. Но! В случае устранения трещины на наружных стенах целесообразно использовать специальную шпаклевку, армированную – она устойчива к негативному воздействию атмосферных изменений.

    Если же трещины на наружной стороне стен дома пошли не только по штукатурке, но и распространяются на кирпичную кладку, то придется приложить гораздо больше усилий. И в таком случае алгоритм действий будет следующим:

    • со стены полностью счищается штукатурка;
    • к стене прикручивают специальную сетку из металла для штукатурки – делается это с помощью болтов;
    • на сетку накладывают новый слой цементно-песчаного раствора – штукатурка должна полностью соответствовать толщине старого слоя, никаких перепадов быть не должно.

    Обратите внимание: металлическая сетка должна покрывать всю поверхность, предназначенную для накладывания нового слоя штукатурки. Таким образом расплываться новая штукатурка не будет, что позволит безупречно нанести и отделочные материалы.

    Что делать, если трещина в доме расходится

    Такая ситуация означает только одно – необходимо срочно предпринимать кардинальные меры по устранению такой проблемы. Если проигнорировать все рекомендации специалистов, ограничиться лишь вышеописанными вариантами ремонта, то результатом станет обвал всего дома. Но с работой по устранению таких сложных активных трещин может справиться и новичок – главное строго придерживаться следующих указаний:

    1. Вся штукатурка со стены в месте нахождения трещины сбивается – обязательно выдержите расстояние в 50 см с каждой стороны от трещины.
    2. Трещина очищается от раствора и грязи – сделать это можно металлическим шпателем.
    3. Очищенная трещина заливается монтажной пеной.
    4. Крепление металлических пластин, которые будут стягивать трещину, не давая ей дальше распространяться. При этом необходимо учитывать следующие моменты:
    • пластину нужно выбирать из толстого, качественного металла;
    • для получения оптимального результата понадобится стянуть трещину минимум 3 пластинами, а если трещина длинная, то может понадобиться и 4, и 5 металлических пластин;
    • крепятся пластины с помощью саморезов, но с применением дюбелей.

    После наложения скрепляющих металлических пластин можно продолжать работу по привычному алгоритму – грунтовка/фиксация армирующей сетки/нанесение новой штукатурки.

    Но учтите – такие мероприятия служат временной мерой, так как без специфического образования определить причину появления активных трещин выяснить не получится. Чаще всего в будущем придется проводить коррекционные работы по фундаменту – его либо усиливают/укрепляют, либо приподнимают стены/крышу дома и проводят полную замену основания.

    Профилактика появлений трещин в доме

    Чтобы не приходилось бороться с трещинами в доме, стоит ознакомиться с профилактикой такого явления.

    Во-первых, если только проектируется дом, нужно учитывать несколько моментов:

    • проведение геодезических изысканий должно пройти обязательно – это поможет определить вид почвы, место расположения водоносных слоев, глубину залегания грунтов вод;
    • еще на стадии составления проекта нужно предусмотреть возможность строительства подпола/погреба под домом – это повлечет за собой серьезные конструктивные изменения;
    • обязательно нужно ознакомиться с глубиной промерзания грунта – от этого будет зависеть глубина фундамента.

    Во-вторых, при покупке старого дома обращайте внимание на уже имеющиеся стены, пригласите специалистов для оценки их состояния – часто за незначительными размерами трещин скрываются серьезные проблемы в устойчивости/надежности всего строения. Еще один момент – вокруг всего дома должна быть отмостка – это предотвратит попадание влаги в фундамент, а следовательно, послужит профилактикой его разрушения.

    В-третьих, при возникшем желании достроить второй этаж к уже обжитому дому стоит проконсультироваться у профессионалов по поводу целесообразности таких действий. Дело в том, что каждый фундамент рассчитан на определенную нагрузку и ее превышение приводит к появлению трещин.

    Трещины в доме – это не повод для паники, а всего лишь толчок к действиям. Даже абсолютный новичок в строительном деле справится с вышеописанной работой, но гораздо проще заранее предупредить появление трещин.

    Стяж дом металлическим каркасом

    Стяж дом металлическим каркасом

    Здравствуйте, меня зовут Роман.

    15 лет я с опытными, постоянными бригадами занимаемся :

    СТЯЖКОЙ ДОМОВ — металлическим каркасом,
    ремонтом стен от трещин и дальнейшего разрушения,усилением, укреплением фундаментов и грунтов.
    Наши постоянные, квалифицированные бригады отремонтировали около 750-ти различных строений. Мы даём гарантии на выполненные работы.

    СТЯЖКА ДОМА МЕТАЛЛИЧЕСКИМ КАРКАСОМ по всем нормам и правилам.

    Даже не большие трещины — это повод связаться с нами.
    Обязательно необходимо произвести стягивание треснувшего строения во избежании дальнейшего разрушения и увеличения трещин в стенах и их количество !

    ЗАПОМНИТЕ ! Даже не большие трещины — это повод связаться с нами.

    ПОЗВОНИТЕ НАМ , МЫ ВАМ ПОМОЖЕМ.

    ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ заказав стяжку у нас :
    ➨ Бесплатную предварительную оценку повреждений ;
    ➨ Подсчет и доставку материалов к объекту и их окрашивание ;
    ➨ Монтаж в течение 1 — 3 дней ;
    ➨ Порядок на территории после монтажа ;
    ➨ ГАРАНТИЮ сроком на 3 года, прописываем в договоре.
    + БЕСПЛАТНОЕ обслуживание в течении года .

    Все работы выполняются мастерами с большим опытом (за 15 лет работы ни одной жалобы от клиентов)

    ПРИМЕР :
    Одноэтажный дом с верхней и нижней обвязкой, правильной формы, то есть без пристроек, обойдется Вам всего от 25 000 рублей.
    В эту сумму входит:
    все материалы,
    + доставка,
    + работа.
    Консультации и устные советы ДАРОМ .
    +++Работаем по ВСЕМУ Краснодарскому краю+++

    СТЯЖКА ДОМА,СТЯГИВАНИЕ ПРОИЗВОДИТСЯ:

    Не рифлёной ,металлической арматурой , (КАТАНКАЙ), иле-же металлической полосой с фиксацией металлического уголка диаметр начиная от 90*90*7 в зависимости от сложности разрушения строения к углам несущих стен и стягивание резьбовыми тягами.
    Также в зависимости от сложности строения, задействуется швеллер начиная от 10-го диаметра.

    Не стесняйтесь, ЗВОНИТЕ прямо сейчас !
    Мы поможем решить Вашу проблему стянув аварийное строение и оно будет ещё долгие годы радовать Вас и Ваших Родных !
    ГАРАНТИРОВАННО .

    ЗВОНИТЕ, пишите на этот номер в WhatsApp .

    ПОЗВОНИТЕ НАМ ИЛИ НАПИШИТЕ !
    Опишите проблемы вашего строения
    И мы рассчитаем стоимость работ и материала.
    Помощь в закупке, транспортировке материала.

    ВЫЕЗД НА ЗАМЕР БЕСПЛАТНЫЙ !
    Добросовестность и качество гарантируем !
    Работаем по договору.
    Работаем круглогодично.

    Стяж дом,стяжка лопнувшего строения,стянуть треснувшее строение,стянуть треснувший дом, стяжка лопнувшего дома, стяжка треснувшиго дома, стянуть дом, стяжка гаража, стянуть гараж , стяжка сарая, стянуть сарай, стяжка многоуровневых строений, стянуть многоуровневые строения,стяжка нежилых строений, стяжка нежилого строения, стяжка производственных зданий,стянуть не жилые строения, стянуть не жилое помещение,стянуть производственные помещения,стянуть производственное здание ).

    Трещина в кирпичной стене: ищем выход из ситуации

    Трещины в стенах портят настроение похлеще любого другого строительного изъяна. Старался, строил, вроде бы всё учёл и на тебе – трещина. Неприятно, согласитесь. Однако выходы есть, хоть некоторые из них не спасают ситуацию полностью. Для начала следует ознакомиться с основными причинами, по вине которых трещат стены по швам в прямом смысле этого слова.

    Факторы возникновения трещин в стенах и решение

    Все ниже представленные причины являются своего рода факторами, которые ускорили возникновение трещин. Причина обычно одна – это просадка фундамента или отдельных его частей. Но если не допускать ошибки, о которых идёт речь далее, то трещина или не появится вовсе, или не будет иметь больших размеров.

    • Отсутствие связки между кирпичами . Такое случается в случаях, когда к уже построенному зданию пристраивают ещё одно. Как показывает практика, именно пристройка начинает отходить, так как первое здание уже устоялось и выдержало испытание временем. Ситуации помогут пара способов. Первый способ применим, если пристройка отошла на определённое расстояние и остановилась. Тогда достаточно закрыть трещину раствором, шпаклёвкой и этого будет достаточно. Или вообще оштукатурить всю стену. Однако, скорее всего, это временное скрывание трещины и она хоть незначительно, но появится в будущем. Второй способ более надёжный, хотя и не совсем эстетичный и не всегда возможно его выполнить. Для его реализации делается стяжка дома. По углам устанавливаются металлические уголки 80*80 мм или 100*100 мм и прутом с резьбой на конце стягиваются гайками. Ниже мы рассмотрим, как это делается. Но если дом уже обшит сайдингом или утеплён пенополистиролом, то выполнить такую стяжку будет весьма непросто.
    • Отсутствие достаточной связки . На фото видно, что при строительстве были не соблюдены основные правила по связке кирпича между собой. Это не значит, что дом обязательно треснет, но если просядет фундамент, то трещина скорее всего возникнет именно в этом месте. Объяснение очень простое: именно подобные места на стенах являются самыми слабыми и относятся к зонам риска. Выходом послужит всё та же стяжка дома, так как перекладывать всю стену в готовом новом доме вряд ли кто захочет.
    • Нарушение технологии кладки .На данном фото видно, что трещина пошла по шву, но не зацепила сами кирпичи. Это означает, что она пошла самым лёгким для себя пути – по слабым местам. Вот более крупно:Возможно, кладка данной стены выполнялась со следующими нарушениями: недостаточное смачивание поверхности кирпича или кирпич просто положили на раствор и даже не прижали как следует. Мы проводили эксперимент, который многому учит: два кирпича при жаркой погоде мы скрепили раствором без смачивания, а следующие два – обильно смочив поверхности. Уже через двое суток первая пара рассыпалась от прикосновения. Вторая же пара разбилась только после удара о бетонный пол. Вот вам и решение спора о целесообразности смачивания кирпича, особенно в жаркую погоду.
    • Трещина на углу дома . Такое бывает из-за большего веса и давления угла дома на фундамент. Отсутствие связки или недостаточное армирование углов здания приведут к тому, что может появиться трещина. Выходом может послужить упоминаемая стяжка дома или укрепление фундамента в этом месте. Об укреплении будет написана отдельная статья немногим позже, а стяжку дома рассмотрим сейчас.

    Стяжка дома: основные правила

    Стяжка уже готового дома производится с целью обезопасить себя от появления трещин или для того, чтобы не дать трещине (-ам) увеличиваться. Данный способ успешно зарекомендовал себя и мы считаем, что лучшего и надёжного способа укрепить готовый дом просто не существует.

    Предположим, что мы имеем дом с размерами 6*6 метров и высотой 3 метра. Нам понадобится:

    • Уголок стальной: 100*100 мм – 4 штуки по 3 метра
    • Арматура или прут: диаметр не меньше 16 мм – 48 метров
    • Труба толстостенная: внутренний диаметр равен или немного больше диаметру арматуры – 1,5 метра
    • Шпильки с резьбой: диаметр равен диаметру арматуры – 16 штук
    • Шайбы, гайки: по 16 штук

    С фотографии становится понятным, как будут применяться все детали: Уголок ставится по углам здания, на него предварительно навариваются отрезки толстостенной трубы, шпильки привариваются к арматуре или прутку и вся конструкция затягивается гайками. Теперь несколько хитростей и правил:

    • На фото видно, что шпилька приварена к пруту внахлёст. Это несколько не эстетично, если не планируется обшивка всего здания сайдингом или ему подобными материалами. Тогда можно сварить встык, но дополнительно укрепить такой же толстостенной трубкой. Для этого отрезаем болгаркой отрезок в 10-12 сантиметров, разрезаем его вдоль и накладываем эту своеобразную шину на место стыка шпильки и арматуры. Проваривается четыре шва и всё, соединение ровное, с небольшими и едва заметными бугорками в виде половинок трубки.
    • После затягивание всех гаек, эту операцию настоятельно рекомендуем провести после первого лета. Можно повторить ещё раз, через год – лишним это не будет.
    • Если прут или арматура проходит через порог дома, то здесь нужно всё правильно рассчитать: и чтобы входная дверь открывалась свободно, и чтобы не пришлось штробить порог очень глубоко.
    • Толстостенная трубка, в которую будут заходить шпильки с резьбой должна быть такой толщины, чтобы при сваривании не прожечь и одновременно достаточно прогреть металл. Только в таком случае можно говорить о надёжности приваривания.
    • Затягивать гайки необходимо последовательно, чтобы избежать перекосов.
    • Чем толще и шире уголок, тем надёжнее будет стяжка. Не гонитесь за дешевизной – тонкий уголок и неширокий к тому же не даст нужного эффекта.
    • Углы дома, которые обрамлены различными поясками из кирпича, нужно подготовить, вырезав место, чтобы уголок плотно прилегал к углу здания.
    • Если предполагается стяжка дома своими руками и без привлечения посторонних, то советуем закрепить уголки посредством саморезов или болтов прямо к углу здания. Этим самым вы точно разместите уголок на нужной отметке и без проблем протяните арматуру на всех четырёх сторонах дома. Делается это так: в уголке сверлятся отверстия (2-4) ближе к раю, чтобы сверлением стены под дюбель не нарушить кирпич. Далее уголок выставляется и карандашом через отверстия в уголке ставятся метки на стену. Теперь перфоратор или ударная дрель в руки и вперёд. Саморезы с шестигранной головкой удержат любой вес уголка, тем более, что это делается временно, только ради фиксации из-за отсутствия «лишних» рук. Перед окончательным затягиванием гаек саморезы лучше снять.

    Как заделать трещину

    Нужно понимать, что перед тем, как заделать трещину в стене, нужно укрепить саму стену. В противном случае трещина будет появляться снова и снова, а ваш труд повторяться вместе с тем.

    • Если трещина небольшая по ширине, где-то около 1-5 миллиметров, то можно обойтись шпатлёвкой.
    • Если трещина больше, примерно до 1 см, то лучше заделать её песчано-цементным раствором с пропорциями 1:3.
    • Трещины ещё большей ширины и глубины соответственно лучше предварительно запенить, а дальше повторить либо пункт 1, либо 2 – ориентируйтесь по ситуации. Монтажная пена делает чудеса, поверьте.
    • Любую трещину перед заделкой следует тщательно очистить от пыли, остатков штукатурки или шпаклёвки, от земли (если заделка с наружной стороны ближе к цоколю) и прочего мусора. Желательно смочить водой перед оштукатуриванием с помощью распылителя или даже веника (если строение не требует особого подхода в плане чистоты).
    • Часто рекомендуют армировать сеткой, но нужно понимать, что данная операция бесполезна, если стена и дальше будет отходить в сторону или опускаться вниз. Никакая сетка и прочие подобные штуки не спасут вас от вновь появившейся трещины и вы будете заделывать её снова и снова.

    Вместо заключения

    Трещина в стене уже не исчезнет – вы максимум её зашпаклюете или заштукатурите. Но если правильно выполнить стяжку дома или укрепление фундамента, или и то, и другое – трещина больше расширяться не будет. Приведём пример: в доме, где трещина дошла до размеров толщины ладони после стяжки и заделки щели за почти 15 лет появилась едва заметная линия, напоминающая скорее паутину, чем трещинку. Можно только представить, как громко распадался бы дом, если не стянуть его вовремя. Но ещё лучше – это не допускать ошибок в строительстве, чтобы потом не переживать о трещинах.

    Как стянуть дом от трещин своими руками

    Стяжка стен дома

    Стяжка стен загородного дома – стандартные способы выполнения качественной работы

    В нашу организацию очень часто обращаются владельцы загородных домов которым необходима стяжка стен дома. Это загородные дома, у которых лопнула стена или появились трещины в стенах или фундаменте. В таких случаях мы предлагаем клиенту сделать профессиональную стяжку стен дома. В случаях когда владельцы игнорируют эти дефекты и делают утепление и отделку фасада без работ по стяжке дома это приводит к плачевным последствиям.

    Стяжку кирпичного дома просто необходимо доверить профессионалам, так как в этих работах необходим не только квалифицированный сварщик и теоретическая подготовка, а так же многолетний опыт и наблюдение за процессами длительное время. Если сделать самому такую работу и не угадать с нагрузками, то все дальнейшие работы по утеплению и отделке фасада будут бессмысленны, а это серьёзные денежные затраты.

    Размеры металлопроката для стяжки стен дома необходимо подбирать в зависимости от размеров сооружения, степени его разрушения и особенностей его конструкции. Начиная работы по стяжке стен дома необходимо изучить причину возникновения разрушений и постараться наиболее грамотно её убрать. Обычно этой причиной является слабый фундамент, который придется усилить и утеплить. А порой вообще требуется полноценная замена фундамента.

    Существует два способа стяжки плавающая конструкция и жестко стягивающая. Первая подходит для небольших строений где нагрузки минимальны. А жестко стягивающая необходима при двухэтажных и выше домах. Разница в этих конструкциях в том что плавающая стяжка просто стягивает дом на резьбовых соединениях, а жестко стягивающая еще и усиливает стены дома путем множества анкеров в сверленных в стены дома. Разберем каждый способ в отдельности более подробно.

    Первый способ – для одноэтажного дома размерами 6,0 х 6,0 метров и небольшими трещинами в стенах до 1 см подойдёт плавающая стяжка. Для этого углам дома надо будет вертикально установить уголки 60 мм по всей высоте дома, а между собой их стянуть арматурой 18мм (прутом) или полосой 40мм применяя резьбовые соединения. Стягивая дом надо понимать, что за один раз он не стянется и надо будет периодически подтягивать всю конструкцию.

    Второй способ подходит для двух или трех этажных домов. В этих случаях по углам дома на металлических анкерах из арматуры 8мм фиксируются уголки 80-100 мм. Вертикально через 2,5-3 метра и по краям оконных и дверных проемов, также на анкерах монтируются стойки из профильной трубы 60х30 мм. Потом горизонтально привариваются поперечные перекладины которые тоже фиксируются металлическими анкерами. Вся эта конструкция надежно стягивает дом и предотвращает его разрушение. После монтажа металлические конструкции грунтуются и выкрашиваются эмалью в цвет дома.

    После обращения в нашу строительную организацию стяжка стен дома будет произведена качественно и в срок оговоренный в договоре. И тогда со спокойной душой можно приступать к утеплению и отделке фасада. Наши специалисты имеют многолетний опыт качественного выполнения таких работ. Дополнительно мы можем вам предложить провести с вашим домом и другие строительные услуги, такие как например кровельные работы.

    Читать еще:  Алмазное бурение, сверление отверстий
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector