Zbo39.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Деформационный шов между домом и пристройкой

Как надежно привязать пристройку к кирпичному дому?

Стоит острая необходимость соорудить пристройку к дому. Мастера, как надежно привязать будущую пристройку к кирпичному дому?

Если дом уже существует, то есть построен, то привязывать к нему еще одно сооружение стоит только через деформационный шов, не связывая при этом стены ни арматурой ни чем-то другим. Между стенами делается зазор, пристройка ставится на свой фундамент, а зазор после покрытия крышей заделывается специальными герметиками. Если пристройку нужно привязать к уже строящемуся дому, то стены обьединяют кладкой и арматурой.

Конечно в начале надо чётко определиться какой фундамент под домом, какой тип грунта, пристройка возводится вместе с домом, или дом уже возведён.

Только после этого можно определиться жёсткая привязка нам нужна, или необходимо делать деформационный шов между пристройкой и домом.

Какая пристройка (такая же кирпичная, или каркасная, или иной вариант)

Если привязка жёсткая и фундамент под домом ленточный (под пристройкой делается фундамент этого же типа), то пристройка вяжется к фундаменту дома арматурой.

Откапываем старый фундамент, дальше по технологии, до армирования, технология, это траншея под новый фундамент, песчаная подушка с трамбовкой, опалубка и так далее.

В старом фундаменте делаются отверстия в которые вбивается арматура.

Глубина отверстий не менее 35-и диаметров арматуры, длина выпуска не меньше длины вбитой арматуры.

Отверстия под вбивания арматуры сверлим не параллельно, а в шахматном порядке.

В общем-то всё (дальше армирование и залили фундамент бетоном, это и есть та самая жёсткая (надёжная, как ВЫ пишите) привязка пристройки к дому.

Привязка пристройки к дому всегда осуществляется с монтажом надежного фундамента. Прежде всего Вам необходимо установить такой же фундамент который стоит под домом, это обезопасит пристройку от различных трещин и отклонений. Фундамент (т для простоты объяснения ) Вы можете скопировать с основного фундамента под домом, его нужно залить и соединить с основным фундаментом. Привязка происходит таким образом, в основном фундаменте пробиваются отверстия и в них устанавливается анкера которые бетонируются и свяжут основной фундамент с новым. Привязка арматуры происходит путем сварки к каркасу нового фундамента. Нельзя допускать ошибки, часто делают фундамент меньше по размерам, этого делать нельзя глубина заложения фундамента рассчитана на глубину промерзания и если новый фундамент будет меньше это повлечет неприятности. Причем нужно всегда учитывать что новая кладка на фундамент будет давать осадку, для этого нужно использовать цементный раствор который дает наименьшую осадку в швах. Такие моменты многое компенсируют и не будет образовываться трещин. Ну и последнее при строительстве пристройки старайтесь что бы материалы были по возможности легче.

В этом совете речь шла только о ленточном фундаменте на пучинистых грунтах. Но могут быть и другие виды фундаментов и грунтов поэтому в поставленном вопросе нужно было описать все моменты. А в Вашем описании можно только гадать.

Деформационный шов между домом и пристройкой

Дом старый бревенчатый на бутовом камне. Хочу сделать к нему пристройку 6 на 6 из пеноблоков, нужно ли соединять фундамент и блоки со старым домом или сделать деформационный шов?

Александр, Люберцы, Люберецкий р-н., Московская обл.

Привет, Александр из Люберец!

Если ответить совсем коротко, то наличие деформационного шва предпочтительнее.

Так как если делать новый фундамент под пристройку, то на 100% угадать как поведет себя новый фундамент с пенобетонной пристройкой, не представляется возможным. И при присоединении старого фундамента под основным домом к новому, не исключены возможные смещения.

Что зависит от многих факторов (характеристик как самого фундамента пристроя, так и грунта).

И чтобы не рисковать по принципу «угадаю-не угадаю», делайте с деформационным зазором. Вернее будет.

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Другие вопросы по теме пристроек к помещениям:

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел — забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ремонт квартир в Москве и подмосковье

Широкий спектр ремонтных работ.
Профессиональные мастера.

Деформационный шов между домом и пристройкой

  • Главная
  • Производство
  • Сертификаты
  • ГОСТы
  • Как нас найти
  • e-mail

Продажа

  • Пеноблоки
  • Пеноблоки большой плотности
  • Газоблоки
  • Газоблоки большой плотности
  • Доставка

Почта:

Производство

  • Наше производство
  • Наша продукция
  • О компании
  • Как нас найти
  • Новости компании

Документация

  • Сертификаты
  • ГОСТы
  • Протоколы испытаний

Полезная информация

  • Все о строительстве дома из блоков
  • Выгоды блоков
  • Про стоимость блоков
  • Зимний сад
  • Карта сайта

Поиск по сайту

Часто владельцы небольших дачных домов или коттеджей решают достроить к сооружению крыльцо, теплую ванную комнату, гараж, баню или кухню. Применяя блоки из пенобетона, быстро, просто и недорого можно соорудить пристройку. Если сооружение прослужило около двух лет и основание хорошо устоялось, разрешается применять армированный метод соединения фундаментов дома и пристройки, материалом которой являются легкие пеноблоки.

Но более безопасным и дешевым является метод применения раздельных фундаментов. Чтобы здание было надежным, его основание должно испытывать равномерную нагрузку. Внимание: армированное соединение двух фундаментов недопустимо в случае, если пристройка и дом разные по этажности. Тогда фундаменты будут нести разную нагрузку, а неравномерная деформация грунта под ними приведет к появлению трещин и деформаций в конструкциях дома и пристройки.

Чтобы избежать этой опасности рекомендуем пристройку располагать на отдельном фундаменте, без армированной (прочной) связки с фундаментом дома. Функцию буфера (разъединения) между сооружениями будет выполнять деформационный шов.

Назначение деформационного шва: минимизировать влияние различных нагрузок на стены пристройки и дома, стыковать сооружения с раздельными фундаментами между собой. Свободное пространство от стен зданий должно составлять около 5 см.

Технология выполнения деформационного шва

1. Чтобы получить зазор между фундаментами около 5 см, отделяем дом от будущей пристройки несколькими досками, обернутыми полиэтиленовой пленкой (можно использовать рубероид). По завершении работы их можно оставить, удалять необязательно.

2. Для пристройки, материалом которой являются пеноблоки, можно применить ленточный фундамент. Согласно технологии строительства, уровень основания (подошва фундамента) должен находиться ниже границы промерзания почвы. Если земельный участок характеризуется очень нестабильным (пучинистым) грунтом, фундамент пристройки выполняйте чуть ниже фундамента дома, чтобы избежать деформации при усадке. Ленточный фундамент, стены пристройки выполняют согласно технологиям, описанным нами в предыдущих статьях.

3. Когда фундамент, стены пристройки и крыша готовы, выполняют стыковку с домом деформационным швом. Чтобы избежать появления конденсата, влаги, пространство шва заполняют специальным уплотнителем. Это может быть пенополиэтилен, минеральная вата, вспененный полиуретан.

4. Все видимые щели дополнительно заливают монтажной пеной.

5. Готовый уплотнитель закрепляют арматурным стержнем между домом и пристройкой. Стержень выполняет только функцию крепления уплотнителя (чтобы он не сползал). Глубина входа стержня в фундаменты не имеет значения.

6. Для защиты от попадания влаги с внешней стороны деформационный шов закрывается специальными нащельниками, которые крепятся к стенам дома и пристройки.

7. Особое внимание уделяется гидроизоляции. Вода, снег с крыши дома будут попадать на пристройку. Поэтому ее крыша должна иметь достаточно покатую форму, чтобы влага не накапливалась.

8. В местах примыкания постройки с домом для защиты от возможных протечек под кровлей устанавливают оцинкованные уголки.

9. Наружная отделка пристройки, как правило, идентична оформлению старого дома.

Пристройка к жилому дому.

Добрый день. буду пристраивать 2 этажа к жилому кирпичному дому 75 — х годов постройки. пристройка будет из газобетонных блоков, перекрытия будут плиты, глубина промерзания грунта 0,75м, подземной воды нет или пролегает очень глубоко, грунт песок с глиной, размер пристройки 5*5 метров. фундамент будет ленточный. суть вопроса такова, какой глубины делать фундамент, и стоит ли его привязывать к фундаменту дома?

Читать еще:  Барбекю с коптильней

Мастеров онлайн: 572 Заказов в неделю: 676 Предложений в сутки: 1 245

Если фундаменты будут жить по разному -привязка не спасет .заглубление одинаковое, качественная подготовка грунта т.к. под домом земля злежавшаяся.

Здравствуйте Николай Владимирович, глубина как минимум 1 м. Что касается привязать? Чтобы не отошла от дома можно.

фундамент ниже глубины промерзания на 200 мм, привязывать не надо будет рвать старый. в месте примыкания выполнить температурный шов.

Глубина заложения фундамента не менее 1 метра. Подготовка песчаной подушки 20 см с очень качественным трамбованием. Поверх неплохо сделать подушку 5 см из гранитного щебня тоже с трамбованием. Связывать фундаменты между собой не стоит, лучше предусмотреть деформационный шов. Усадка нового фундамента будет всегда и угадать на сколько по сравнению со старым, устоявшимся фундаментом не возможно. Деформационный шов можно заполнить минераловатным утеплителем , велотермом или другими эластичными уплотнителями. Шов на стенах здания можно закрыть декоративным нащельником, заполнить эластичными герметиками с покраской и т.д. Удачи

Здравствуйте, в зависимости от грунта глубина промерзания для МО по СНиПу может доходить до 1, 7 метра, принимайте не менее 1,6 м. Но делать фундамент на такую, или даже меньшую глубину, скажем 1 м, нежелательно, это чревато нарушением устойчивости существующего фундамента, если только он не находится еще глубже. Так, что, к ленте следует подойти очень осторожно. Альтернатива — плита с хорошим утеплением, она практически не дает усадки, или свайный ростверк с полами по грунту, это вообще снимает все проблемы, надо только посчитать кол-во свай по несущей способности грунта основания.Мне приходилось примыкать к существующим фундаментам на большей глубине и всегда делал это с использованием бурозаливных свай. Еще — у компании Пеноплекс есть альбом типовых решений (можете скачать с их сайта), где они предлагают утепление мелкозаглубленного фундамента, в таком случае глубина заложения может быть выше промерзания, скажем 40-50 см. Но это в теории, я сам на практике этого не пробовал, может кто-то из коллег подскажет, насколько хорошо работает утепленный мелкозаглубленный ф-нт в случае блоков. Перевязывать 2 здания на раздельных ф-нтах однозначно нельзя, коллеги абсолютно правы.

Это где такой регион с промерзанием в 75 см? Сочи наверное)) в Краснодаре уже 80 см. И тем не менее, Расчет такой. Как минимум на 20 см глубже уровня промерзания. И желательно площадь опоры, т.е. основание фундамента, расширить (хотябы штыковой лопатой) Если здание у вас 1 этаж, то это метровая глубина. При каждой следующей нагрузке, глубину лучше увеличивать(не обязательно в низ под землю, можно и в верх над поверхностью земли, то есть, делать выше) как минимум на 20 см. Например, у нас одно этажное здание, копаем на метр, и заливаем. Если это здание, перекрывается плитами, или монолитом, то добавляем к расчету на фундамент 20 см. А если будем с верху строить второй этаж, то еще 20 см. Итд. при каждой нагрузке, добавляем 20 см. Если грунт твердый, то нет смысла сыпать туда песок, или гравий. Тем более, песок. Песок с водой уходит. Но у вас далеко подпочвенные воды, и не стоит переживать. И не в коем случае, не связывайте два фундамента! Разность просадок, сделают свое дело. И заливайте фундамент не в плотную к старому, это таже привязка, оба здания могут начать трещать. И еще, желательно прерывать газобетон, бетонными колоннами, Они будут как для монолитной плиты. А если перекрытие с плит, то поверх стен, обязательно нужен сейсмологический пояс. Удачи вам в строительстве!

BrickNews.ru

Новости строительства и архитектуры

  • Главная
  • »
  • Статьи
  • » Создаем пристройку к частному дому своими руками

Создаем пристройку к частному дому своими руками

Мы строим дом с расчетом на достаточную площадь для наиболее удобной эксплуатации. Однако со временем этой площади начинает не хватать, и требуется ее как-то расширить. Причины могут быть разные, начиная от простой веранды и заканчивая полноценным помещением, в котором можно прибывать долгое время и даже жить. В этой статье мы рассмотрим вариант создания пристройки по каркасной технологии, а также из облегченного бетона.

Вопросы фундамента

Любая пристройка начинается с фундамента, и тип последнего будет зависеть от типа этой пристройки. Если речь идет о пенобетоне или газобетоне, то лучше создавать ленточный фундамент. При проектировании каркасной пристройки лучше всего ограничиться фундаментом столбчатым или даже свайным. Но при этом необходимо быть уверенными в том, что внутри конструкции не будет установлено предметов, способных оказать большое давление на грунт.

В целом же проблема состоит в усадке. Обычно пристройка осуществляется к дому, который был построен уже давно и усадка в его случае произошла. Новое вплотную прилегающее строение неизбежно будет усаживаться. Степень процесса может зависеть от типа грунта и веса самого строения. Естественно, что вариант из пенобетона будет усаживаться сильнее, чем в случае с каркасным вариантом. В целом, имеется несколько вариантов действий:

  • Сооружать облегченную конструкцию по каркасной технологии;
  • Увеличить время возведения. Фундамент должен осесть примерно за год-два, после чего можно продолжить строительство. Конечно, новая конструкция вызовет дополнительную усадку, однако она будет минимальной;
  • Обустроить между домом и пристройкой деформационного шва.

Что такое деформационный шов

Можно жестким образом связать старый и новый фундаменты, однако если ожидается сильная усадка, то такой вариант не подойдет. Идеальным решением станет заливка нового фундамента на небольшом расстоянии от старого с заполнением промежутка рубероидом или прочими изолирующими материалами.

Что касается связки стен, то, в случае ожидания значительной усадки, может быть целесообразно сделать пристройку цельной, то есть – состоящей из четырех стен. В промежуток между ней и основной стеной дома укладывается изолятор, который сверху фиксируется деревянными балками с последующей отделкой металлическим покрытием, препятствующим намокание.

В случае трехстенной конструкции поступаем схожим образом – выкладываем между стен слой не подверженного гниению герметика, который с обеих сторон запечатывается акриловым герметиком. Следите за тем, чтобы в ходе работ не возникало щелей или мостиков холода. После высыхания герметика можно приступить к штукатурке или прочей отделке.

Кровля пристройки деформационного шва должна спускаться вместе со всем строением, не нарушая при этом герметичности и эффективности отделки крыши.

Пристройка на основе каркасной технологии

Подобный сценарий возведения строения имеет несколько преимуществ:

  • Относительно малый вес, что не только снижает усадку, но при этом еще и дает возможность не использовать массивные фундаментные конструкции;
  • Небольшая стоимость материалов и проведения работ, для которого не нужно привлекать строительную технику;
  • Довольно простая по своей технологии работа, которую может освоить человек без опыта.

Важно! Возведение каркасных конструкций предъявляет высокие требования к качеству работы. Подобные строения без труда выдерживают местные морозы, однако только в том случае, если в их возведении не совершается ошибок и соблюдается технология.

Процесс возведения строения делится на несколько этапов:

  • Разметка участка и выкапывания углублений под ленточный или столбчатый фундамент;
  • Установка опалубки арматуры с последующей заливкой бетонной смеси (общая высота фундамента может составлять примерно 1 метр) и ожиданием времени на набор прочности. Примерное время ожидания – 10 суток;
  • Установка деревянных лагов, на которое монтируется черновое покрытие из досок, а также вертикальные составляющие каркаса. Последний также состоит из горизонтальных и диагональных брусьев. И первые и вторые обеспечивают большую прочность, а также облегчают дальнейшие работы по утеплению и креплению отделочных материалов. В ходе возведения каркаса сооружаются оконные и дверные проемы;
  • В промежутки между элементами каркаса укладывается утеплитель, после чего происходит внутренняя и внешняя обшивка. Здесь два пути – либо выполнить экстерьер пристройки похожим на дом, либо сыграть на контрасте;
  • Создание стропильной конструкции с последующим монтажом крыши.

Возведение пристройки из облегченных бетонов

Пеноблок – самый популярный способ возведения подобных пристроек. Последний обладает несколькими преимуществами:

  • Экономия времени. Пеноблоки достаточно легкие для быстрой манипуляции, а также имеют большие размеры. Все это позволяет строить стены на их основе максимально быстро;
  • Относительно малая масса по сравнению с обычным бетоном и кирпичом. Усадка в этом случае присутствует, но по сравнению с тем же кирпичом она очень мала;
  • По сравнению с древесиной пенобетонные пристройки более долговечные, прочные, а также не являются горючими.
Читать еще:  Как сделать полуторный интервал в word

Среди прочих достоинств можно отметить привлекательные расценки, паропроницаемость, низкую теплопроводность, а также полную экологическую безопасность. К недостаткам же может быть отнесен непривлекательный внешний вид, что требует обязательной отделки и гигроскопичность высокого уровня. Другими словами – влага проникает в стены, не только повышая их теплороводимость, но при этом и постепенно разрушая вследствие разрыва при превращении в лед во время морозов.

Процесс возведения пристройки на основе пеноблоков состоит из следующих этапов:

  • В зависимости от масштабов строения, мы производим уже описанный выше деформационный шов, либо жестко соединяем оба фундамента. При этом последний вариант подходит только в случае отсутствия пучинистых грунтов, и при этом при сравнительно незначительной массе постройки. В противном случае усадка нового фундамента может деформировать основной дом;
  • Что касается способа возведения фундамента, то он может быть свайным, столбчатым либо ленточным. Возведение каждого из них подробно описано на нашем сайте;
  • Перед укладыванием стен верхняя часть фундамента увлажняется водой с целью повышения сцепления с цементным раствором. При этом первый ряд в несколько слоев обрабатывается гидроизолирующим составом, защищаемым конструкцию от капиллярной влаги;
  • Первый слой блоков должен быть выложен идеально ровно, так как от этого в огромной степени зависит дальнейшее качество стены;
  • Все последующие рядов блоков укладываются на клеевый состав, что позволяет максимально сузить швы вплоть до 1 миллиметра, в результате чего в стенах не образуется мостиков холода;
  • Через каждые пять рядов на углах конструкции выкладывается армирующая конструкция, которая дополнительно укрепляет стены. Для этого при помощи циркулярной пилы производится пропил квадратной формы, в который выкладывается арматура;
  • На завершающем этапе осуществляется отделочные мероприятия, внешняя часть которых производится по принципу, описанному в предыдущем пункте о каркасной пристройке. Тоже самое касается и возведения кровельной конструкции.

Фундамент для пристройки к дому

Больше половины владельцев загородной недвижимости рано или поздно задумывается над расширением площади своего дома. Естественно, проще всего осуществить решить данный вопрос еще на стадии проектировании здания, но, как всегда, именно в это время получить большую площадь не позволяет ограниченный бюджет строительства. Как быть, если вам достался дом, а вы хотите к нему возвести пристройку? Начинать необходимо с самого ответственного этапа – возведения фундамента для пристройки к дому.

Общие рекомендации по проектированию основания

Специалисты советуют воздерживаться от возведения фундамента пристройки, отличного от основания дома. Например, если ваш дом стоит на монолитной железобетонной ленте, не стоит экономить и строить для пристройки столбчатое основание. Суть в том, что различные типы фундаментов по-разному взаимодействуют с грунтами, соответственно, и усадка у них отличается. Поэтому если вы не хотите рисковать, лучше делать ставку на одинаковые основания – так надежнее.

Еще один нюанс заключается в связи двух фундаментов. Напрашивается два решения:

  • возводить фундамент пристройки отдельно;
  • объединить его с основанием уже построенного дома (жесткое соединение)

В каких ситуациях стоит задумываться над каждым из вариантов? Необходимо отталкиваться от тяжести пристройки и качественных показателей грунта на участке. Если грунт равномерный, и построенный дом со временем не дал существенную усадку, можно объединить фундамент дома и основание пристройки в единую конструкцию. В противном случае стоит задуматься над возведением отдельного фундамента, который будет контактировать с основанием дома через деформационный шов (о нем мы поговорим ниже).

Фундамент для пристройки к дому необходимо заглублять на тот же уровень, что и уже существующее основание (чуть выше – с учетом будущей усадки), с обязательным устройством песчаной подушки.

Жесткое соединение фундамента дома и основания пристройки

Сложнее всего реализовать полноценное жесткое соединение, в результате которого получается единая конструкция дом-пристройка. Как правило, такое решение актуально для ситуаций, когда грунт на участке непучинистый или слабопучинистый (когда осадку нового фундамента можно спрогнозировать), а также в случаях, когда планируется делать двух- и более этажную пристройку под одной крышей с домом.

Соединение «лента-лента»

Соединение двух ленточных фундаментов осуществляется следующим образом:

Для замкнутого контура в месте контакта нового основания и фундамента дома работы проводятся поэтапно:

  • сначала фундамент откапывается на глубину основания дома, длина траншеи составляет 1,5-2 м (Откапывается не вся сторона, а лишь часть ее!), обустраивают песчаную подушку;
  • в основании дома бурят отверстия диаметром равным диаметру арматуры на глубину ¾ ширины ленты — для срединной части ленты (в шахматном порядке) и на 0,5 м – для угловых частей;
  • в отверстия, пробуренные на ¾ ширины ленты, вбивают арматуру с продольной прорезью, в которую вставляют расклинивающий вкладыш (например, из древесины). В отверстия длиной 0,5 м вбивают арматуру 14 мм с периодическим профилем (см. рис. ниже);
  • далее формируют каркас будущего фундамента, используя выпуски вбитой арматуры в качестве конструктивных элементов нового основания. Для стыковки следующих частей фундамента делают выпуски длиной 30-40 см, которые впоследствии свариваются

Для незамкнутого контура жесткое соединение формируется аналогично, только арматура вбивается несколько иначе (см. рис. выше) и в местах контакта двух фундаментов ее используется больше на единицу площади.

Соединение «плита-плита»

Жесткое соединение двух плитных фундаментов возможно при условии либо большой толщины фундамента дома (от 400 мм), либо при наличии в основании дома выступов плиты от цокольной части дома. Основание должно выступать как минимум на 30 см, что позволит оголить арматуру плиты и связать (сварить) ее с каркасом нового плитного фундамента.

Формирование отдельного основания (деформационный шов)

Самый простой и оттого наиболее распространенный вариант фундамента для пристройки подразумевает возведение отдельного основания, которое находится в непосредственной близости от фундамента дома. Надежнее всего в этом случае работать по замкнутой схеме (для ленточного основания), когда возле дома возводится полноценный железобетонный ростверк. При этом для гидроизоляции между двумя фундаментами укладывают листы рубероида, можно использовать теплоизоляционный материал и даже обойтись паклей. Суть решения проста – создать слой, который позволит новому фундаменту сыграть при осадке, не повреждая при этом основания дома.

При расчетах соединения фундаментов через деформационный шов ориентируются на показатели грунта, а также потенциальную нагрузку от пристройки на площадку под ее основанием. Т.е. расчет фундамента проводится так же, как и при строительстве ленточного заглубленного или МЗФ. Поправка на будущую усадку реализуется путем закладки нового основания чуть выше старого – со временем новая конструкция должна дать осадку на глубину фундамента дома.

Идеальный вариант

Уже на этапе строительства дома задумайтесь над тем, что через какое-то время вам захочется расширить свои домашние владения. Гораздо проще заложить фундамент для пристройки именно на этом этапе. Такой подход позволит создать по-настоящему жесткую конструкцию, и ни о каких деформационных швах и прочих конструктивных решениях вам просто не придется думать! Пустующую до поры до времени площадку можно прикрыть временными конструкциями – настилами. Хорошо гидроизолированному фундаменту от такого подхода ничего не будет, а за прошедшее время он займет прочное положение и снизит риск осадки при возведении надземной части пристройки.

Как заделать трещину между домом и пристройкой: пошаговая инструкция

Прекрасная возможность увеличить площадь частного дома — возвести пристройку, сделав из неё веранду, дополнительную комнату или кухню. Со временем между основным и дополнительным строением может появиться щель. Как же заделать трещину между домом и пристройкой и обойтись при этом своими силами?

Причины появления трещин

Первым действием при обнаружении изъяна должен быть тщательный осмотр и выявление причин, которые привели к появлению трещины, ведь при соблюдении технологии строительства и правильном проектировании дома стоят много лет и не разрушаются.

Читать еще:  Как просверлить отверстие в бетонной стене

Скорее всего, фундамент пристройки проседает или «уплывает» от основного здания и тянет за собой всю конструкцию. Это происходит под влиянием нескольких факторов:

  • неправильный расчёт сопротивления грунта, точки промерзания;
  • неверный выбор типа и конструкции фундамента;
  • недостаточная глубина, толщина фундамента;
  • высокий уровень подземных вод, сезонное повышение его уровня;
  • нестабильный пучинистый глинистый грунт;
  • нарушения при формировании песчано-гравийной подушки под фундамент, некачественная утрамбовка;
  • строительство под уже готовым основным зданием погреба или подвала.

Получается, что грунт под основным строением уже уплотнился, основная естественная усадка прошла, а у новой пристройки, особенно с дальней от дома стороны, грунт ещё не утрамбован и активно проседает — в результате и появляется трещина.

Для оценки степени опасности щели и темпа её увеличения используют специальные контрольные маячки. В домашних условиях можно воспользоваться двумя способами для замера скорости роста трещины:

  • наклеить поперёк трещины бумажную полоску с отметкой даты установки;
  • изготовить гипсовую полоску из раствора и налепить её поперёк щели.

Проверять состояние такого маячка необходимо регулярно. Если разрывы частые и повреждение увеличивается, то для устранения этой проблемы потребуются сложные технические решения и консультация профессионала. Если же в процессе проверки разрывов не было, то степень опасности низкая, однако заделать трещину необходимо. Предварительно обязательно нужно устранить причину возникновения изъяна, иначе разрушение будет продолжаться, и все ремонтные работы пойдут насмарку.

Как заделать трещину между домом и пристройкой

Если щель небольшая и в течение года не увеличилась, то лучшим решением будет сделать из неё деформационный шов. Для этого нужно хорошо очистить щель от пыли и прогрунтовать поверхность, затем заполнить все пустоты эластичным герметиком или монтажной пеной, которая имеет хорошие теплоизолирующие свойства. Можно использовать минвату, предварительно скатав её в тугие рулончики. После застывания срезать излишки пены и закрыть шов декоративным нащельником или затереть стык цементным раствором.

Чтобы ликвидировать избыточную просадку фундамента с внешней стороны, необходимо уменьшить нагрузку и распределить её на большую площадь с помощью различных способов усиления.

Для усиления фундамента понадобятся следующие инструменты и материалы:

  • лопата, перфоратор;
  • уровень, рулетка;
  • металлическая арматура;
  • доски или пенопласт для создания опалубки;
  • цемент, вода, песок и щебень для замешивания раствора.

Например, для заливки под фундамент поперечных поддерживающих шпал из бетона нужно прокопать поперечные траншеи шириной около 0,5 м и длиной на 1,5 м от линии фундамента. Дно траншеи должно быть ниже основания фундамента, чтобы сделать плотную подушку под бетон, затем насыпать щебень и песок, утрамбовать, собрать опалубку, а в подкопы под фундамент уложить пруты арматуры и залить раствором, создав таким образом армированную поперечную поддержку.

Можно сделать и продольное усиление, заливая его по отдельным частям. Такой способ отлично работает при мелкозаглубленном ленточном фундаменте, увеличивая площадь его подошвы, либо при проседании угловой части пристройки.

    Разделить всю длину стены на промежутки по 1,5–2 м и вырыть траншею вдоль фундамента впритык к нему, но только на первом участке. Ширина траншеи должна быть равна или больше, чем у старой ленты, а дно ниже фундамента, чтобы поместилась песчано-гравийная подушка.

Как не допустить появления трещин

Пристройка и старое здание — условно независимые конструкции. Они не должны иметь жёстко связанные крышу или фундамент. При возведении пристройки следует соблюдать некоторые рекомендации по предотвращению растрескивания и отслаивания от основной конструкции, направленные на уменьшение разницы в плотности грунта и степени просадки:

  • сделать фундамент той же глубины, что и у дома, оставив припуск на усадку;
  • сильно утрамбовать грунт под пристройку, чтобы увеличить его плотность;
  • увеличить ширину фундамента и основания под него, чтобы уменьшить последующую просадку;
  • выполнить качественный дренаж для своевременного отвода грунтовых вод;
  • сделать перевязку стен в нижней части кладки металлическими перемычками или арматурой;
  • оставить деформационный шов.

Для быстрого отведения воды, кроме подземного дренажа, нужно сделать водостоки и отмостку под небольшим уклоном от стен дома.

Если правильно определить причину отхождения пристройки от основного строения и вовремя предотвратить растрескивание стены, то можно справиться с проблемой и заделать такую трещину своими силами. Это трудоёмкий процесс, но он не требует значительных финансовых вложений. В серьёзных случаях лучше вызвать для консультации и ремонта профессиональных строителей — они произведут необходимые работы и помогут остановить дальнейшее разрушение дома.

Как пристроить к дому террасу или веранду

Небольшая закрытая веранда выполняет функцию прихожей или столовой, особенно в летнее время

Очень часто у хозяина деревянного дома появляется мысль о том, как пристроить к дому террасу или веранду. Более того, в целях экономии денежных средств и для ощущения своей значимости хочется все сделать своими руками. Строительство пристройки к деревянному дому на самом деле не займет слишком много времени и финансов. Принципиально терраса и веранда не отличаются друг от друга и выполняют подобные функции., а вот конструктивные различия все же имеются. Веранда – это, как правило, закрытое помещение, не нуждающееся в отоплении и примыкающее непосредственно к деревянному дому. Что касается террасы, он может быть закрыта частично.

Всем известно, что основой любого здания является фундамент. Будьте внимательны в этом вопросе, потому что толщина фундамента пристройки должна соответствовать толщине фундамента основного деревянного здания: около полутора метров. Такая глубина гарантированно защитит общее основание от осадки.

Пристройка террасы к дому

Для лучшей сцепки с основным фундаментом дома, фундамент веранды изготавливают посредством армированного пояса: бетонный раствор заливают в вырытую траншею с заранее приготовленной связанной арматурой.

При возведении стен также стоит учесть, что со временем пристройка к деревянному дому может отойти от основного здания, поэтому следует оставлять между пристройкой и домом деформационный шов толщиной около 3 см. Обычно этот шов заполняется листами полиуретана или монтажной пеной.

Итак, стены возведены, распределены оконные и дверные проемы, настало время кровельных работ. Обычно кровля пристройки делается из того же материала, что и кровля основного дома. Это может быть шифер, черепица, металлочерепица, ондулин, профнастил и даже обычный рубероид. Обычно высота пристройки значительно ниже высоты основного строения.

Пристройка веранды к дому

Поэтому следует обратить особое внимание на гидроизоляцию пристройки потому что осадки в виде дождя и снега будут скапливаться на крыше. Наиболее оптимальный вариант изоляции – битумно-полимерные материалы. Они служат долгие годы и устойчивы к перепадам температур. Кроме того, под ними скапливаются микроорганизмы, что обуславливает их стойкость к гниению.

Примкнуть к дому террасу — это намного проще, чем строить веранду. Это сооружение станет отличным местом для отдыха всей семьи на дачном или загородном участке. Часто возникает вопрос: нужен ли, вообще, для террасы отдельный фундамент? Ответ зависит от вас.

Терраса — по сути дела, это беседка, которая пристроена к дому и накрыта общей кровлей с основным зданием

Если вы хотите соорудить быструю и легкую конструкцию со сроком эксплуатации один-два года, то можете обойтись и без фундамента. Этот элемент крайне важен, если вы желаете возвести прочную и долговечную пристройку.

Терраса без фундамента устанавливается просто: на деревянные или цементные столбы, а в облегченном варианте непосредственно на землю. Увы, такая конструкция, особенно сделанная из деревянного бруса или бревен, прослужит недолгие годы, потому что дерево впитывает влагу из почвы и быстро прогнивает. Даже если вы решили пристроить террасу без фундамента, рекомендуется в обязательном порядке очистить под ней земельный покров и посыпать галькой.

Небольшая веранда пристроенная к дому

Далее, пристройка террасы к деревянному дому и ее долговечность зависит от выбранного материала. Наиболее подходящий материал для террасы – древесина. Перед строительством настоятельно рекомендуется покрыть древесный брус специальным химическим составом, чтобы защитить дерево от рассыхания, воздействия влаги и развития плесени и микроорганизмов.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×