Zbo39.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Смета на дом из кирпича

Смета на дом из кирпича

Каждый раз, когда затевается стройка, приходится делать расчет финансовых издержек, независимо от того, своими руками, с помощью соседей или профессиональными строителями возводится дом. Существенные отличия будут в сроках, качестве проведенных работ, но главное – в цене всего мероприятия.

Снизить риски и получить качественный результат можно, привлекая сертифицированного профессионального подрядчика. Предварительную стоимость постройки дома можно рассчитать с помощью строительного онлайн-калькулятора.

Способы расчетов по выполнению строительных работ

Расчеты могут производиться тремя способами:

  1. Измерения по проектной площади.
  2. Вычисления по площади застройки.
  3. Определение по строительным объемам.

Первые два способа на выходе дают завышенную цифру сметы. Она включает в себя дополнительные издержки по предполагаемому перерасходу материала, допустимое удорожание его стоимости. Учитывается возможность проведения дополнительных непредвиденных затрат.

Третий подход (расчет по реальным объемам) – более точный и объективный. Он принимает во внимание те работы, которые будут непосредственно проводиться. Считается объем выполнения по каждому сегменту стройки. Поэтому у заказчика на стадии составления сметы есть возможность, не нарушая проекта, внести свои пожелания по отдельным конструкциям (например, по перекрытиям, кровле). Отклонения от общей стоимости возможны в пределах 15%.

По последнему принципу, в отличие от многих других ресурсов, работает уникальный математический калькулятор расчета строительства дома от сайта hauset.ru.

Алгоритмы расчетов онлайн-калькулятора по строительству дома

В основе калькуляции лежит простая математика. Во-первых, для определения объема требуется задать значение ширины, длины и высоты (толщины) определенной конструкции.

Во-вторых, принимаются во внимание строительные нормы и правила, выдвигающиеся к конкретным выбранным для проекта конструкциям.

В-третьих, учитывается актуальная цена на используемые материалы, применяемые инструменты, привлекаемую технику, труд специалистов. Важно, что цена на строительные материалы у нас стабильная, резких скачков нет. Это возможно благодаря наличию своего склада-магазина с материалами.

В-четвертых, расчеты базируются на существующих и апробированных чертежах. Поэтому при конструировании дома на нашем строительном калькуляторе вы получаете результат, который связан с реально воплощенными в жизнь проектами. Постоянная практика подрядных работ позволяет учитывать все, даже мелкие, текущие издержки. Оттого и расчеты стоимости строительства на данном онлайн-калькуляторе получаются точнее, чем это выходит на аналогичных сервисах.

В-пятых, достоверность результата обеспечивается путем сложения отдельных расчетов по каждому отрезку строительства:

  • заложение фундамента;
  • возведение стен и перекрытий;
  • кровельные работы с обустройством дымохода;
  • установка лестниц, окон, дверей;
  • оформление фасада.

Вы можете вдобавок воспользоваться нашим калькулятором для вычисления стоимости строительства или ремонта отдельных конструкций своего дома.

Особенности формирования цены работ для разных элементов сооружения

До начала расчетов нужно определиться с типом его конструкции. В настройках нашего вычислителя предусмотрены такие варианты фундамента:

  • ленточный на сваях;
  • плиточный монолит;
  • монолит с цоколем;
  • с цокольным этажом.

Конструкция подбирается с учетом массы проектируемого строения и особенностей геологии почвы на площадке.

Далее для вычислений нужно указать размеры желаемого здания (ширину, длину) и толщину фундамента. Получаем три цифры: цена выполнения работ, стоимость материалов, итоговая стоимость. Такой результат будет появляться на каждом этапе.

Схема аналогична. Выбираем, какие стены будем строить, и высоту этажа. Мы предлагаем обратить внимание на:

  • ячеистые бетонные блоки;
  • стены из керамического кирпича;
  • поризованные керамические блоки.

Стоит знать, что калькулятор посчитает строительство дома из блоков немного дороже, чем в случае кирпичной кладки. Но советуем изначально выбирать материал по характеристикам, а не цене.

Возведение перекрытий вызывает особый интерес своей возможностью комбинировать различные варианты. Онлайн-калькулятор строительства предлагает отдельно выбрать перекрытия для подвала и этажа. Также вашему вниманию представляется различие в конструкции:

  • балки деревянные или клееные;
  • бетонные плиты или монолит.

В своем выборе важно исходить из общих требований к строящемуся сооружению и финансовых возможностей. При грамотном подборе перекрытий можно даже сэкономить. Например, между подвалом и первым этажом лучше использовать бетон. Дом будет лучше защищен от влажности, исходящей снизу, а полы выдержат большой вес. В основе чердачного перекрытия можно использовать дерево, менее прочное бетона, но дешевле. Это также улучшит теплоизоляцию.

Если максимально подстраховаться в плане пожарной безопасности, лучше обратиться к бетонным перегородкам. Однако здесь важно учитывать возможности несущих конструкций (фундамент, стены) в плане выдерживания значительной нагрузки.

Кровля и дымоход

Разница в их ассортименте заключается лишь в цене и эстетике. Элементы полностью выполняют свои функции, независимо от цены. Обратите внимание на следующие виды черепицы:

  • натуральную;
  • композитную;
  • битумную (мягкую);
  • металлическую.

Последний вариант характеризуется наибольшей распространенностью в современном строительстве. Дымоходную трубу можно выбрать из кирпича, керамики или нержавеющей стали.

Лестница – один из элементов дома, не поддающийся определению объема. Онлайн-калькулятор по расчету строительства дома определяет цену лестниц, исходя из материала изготовления и количества этажей. Они могут быть деревянные, металлические, монолитные (из железобетона).

Уникальной особенностью калькулятора строительства дома от hauset.ru является учет площадей, выделяемых под оконные и дверные проемы. Когда вы укажите количество окон и дверей, итоговая цена строительства дома по калькулятору окажется меньшей в связи с уменьшением рассчитываемых объемов материалов для стен.

Внешняя отделка нужна не только для экстерьера, но и его тепло-, звукоизоляции постройки. Онлайн-калькулятор по определению стоимости строительства дома показывает варианты фасадного оформления с использованием:

  • клинкерной плитки;
  • облицовочного кирпича;
  • технологии «мокрый фасад»;
  • обычной штукатурки.

Последний вариант дешевле, но штукатурка должна наноситься на стены, которые своей толщиной обеспечивают тепловую защиту.

Дома из кирпича

Стоимость строительства загородного дома из керамических блоков в Фул Хаус от 27 500руб/м²

Строительство кирпичного дома всегда было и остается самой востребованной технологией постройки загородных коттеджей. Возведение загородных домов из теплой керамики относится к новым технологиям, а по популярности может сравниться с домами из газобетона.

Строительство стен из кирпича отличается преимуществами, указанными ниже:

  1. Кирпичные коттеджи бесспорно обладают более высокой ликвидностью в сравнении с газобетонными, каркасными или деревянными домами. Кирпичные дома продаются быстрее и дороже.
  2. Стены из кирпича обладают высокой прочностью, что позволяет строить надежные загородные коттеджи любой площади с прогнозируемой долговечностью от 150 лет и безремонтной эксплуатацией от 70 лет.
  3. Дома из тёплой керамики энергоэффективные благодаря низкой теплопроводности материала 0,18Вт(м°С), хорошей теплоизоляции из-за высокой пустотности (воздух в щелевидных камерах – прекрасный теплоизолятор), увеличенному зигзагообразному пути теплопотерь (для блока 380мм путь составляет 720мм), использованию теплого перлитового кладочного раствора в сочетании с композитной армировочной сеткой.
  1. Частные дома из кирпича под ключ строятся быстро за счет использования крупноформатных блоков. 1 керамический блок 14,3NF заменяет 14 полнотелых кирпичей. Один этаж дома 10х10м, высотой стен 3м и объемом стен около 40м³ возводится профессиональной бригадой вместе с армированием, монтажом ж/б перемычек и армопояса примерно за 10-14 дней.
  2. Крупноформатный кирпич – экологичный материал, основой которого является природная глина. Инерционность и хорошая паропроницаемость стен при технологически правильном строительстве обеспечивает идеальный микроклимат в коттедже из кирпича.

Возведение внешних стен из теплой керамики RAUF LSR в Ленинградской области, POROTHERM и BRAER в Московской области рекомендуется производить с толщиной несущих стен 380мм формат 10,7NF, 440мм — 11,2NF и 510мм — 14,3NF. Для домов из крупноформатных поризованных блоков оптимальными конструкциями являются монолитная плита и монолитное межэтажное перекрытие.

Смета на строительство дома из кирпича (кирпичного коттеджа) по доступной цене

Дом из кирпича желанное, но дорогое удовольствие. Затраты окупает проверенная временем прочность — каменные дома прошлого столетия комфортны для жизни.

Покупка земельного участка — начало процесса строительства дома. Застройщик выбирает проект для семьи, полагаясь на собственные финансовые возможности. Строительный паспорт оформляют, и согласовывают до начала работ. Типовые проекты не учитывают ориентацию объекта, рельеф и особенности грунтов участка. Выбранный заказчиком, готовый проект нужно «привязать» к рельефу, геологии грунтов, створу застройки, врезкам в коммуникации по месту строительства.

Первичные сметные документы на строительство коттеджа из кирпича (локальные сметы) составляют для каждого вида работ (земляные работы, устройство фундамента, возведение каменных конструкций, кровля, оконные и дверные проемы, полы и перекрытия, инженерные коммуникации). Предварительную стоимость строительства кирпичного дома определяют по сводной смете. Результат расчетов: стоимость материала, заработная плата рабочих и механизаторов, прибыль транспортные и накладные расходы и другие строительные расходы.

Читать еще:  Высолы на кирпиче: причины появления и методы борьбы

Локальная смета на строительство дома из кирпича

В ней учитывают:

  • расчистка и разметка строительной площадки, копка котлована или траншей под фундамент, земляные работы;
  • капитальное строение, с кирпичными несущими конструкциями, возводят на усиленном фундаменте, тип которого зависит от материала стен, этажности и геологических особенностей грунта;
  • кирпичные стены поднимают летом, в сухую погоду (для зимней кладки существуют антифризные добавки, но качество соединений и экологичность неорганических растворителей, вызывают сомнение);
  • межэтажные или чердачные перекрытия (монолит, плиты, деревянные балки) укладывают на несущие стены;
  • облегченные конструкции из дерева — стропильная система и обрешетка, покрывают антисептическими и противопожарными составами;
  • покрытие кровли, гидроизоляция, утепление и пароизоляция, позволят продолжать внутренние работы при любой погоде;
  • по деревянным лагам, плитам перекрытия или цементной стяжке (устройство теплых полов) укладывают чистые полы;
  • стандартные проемы окон и дверей оставляют при кладке стен, (перемычки из дерева, металла или железобетона больше длины проема на полметра);
  • качественное утепление позволит экономить на отоплении (электричество и газ);
  • гидроизоляция и отмостка защитят фундамент от грунтовых вод и осадков;
  • коммуникации допускается прокладывать параллельно, в одной траншее, проходные гильзы закладывают в фундамент для трубопроводов воды, газа, электрического кабеля и отвода канализации. Расстояние по горизонтали между трубопроводами воды, газа низкого давления, дренажа и кабельной линией, определены в правилах устройства электроустановок (ПУЭ).

Снизить расходы по строительству кирпичного дома можно, если самостоятельно выполнять неквалифицированную работу: благоустройство, очистку территории от строительного мусора, закупку и доставку материалов, погрузо-разгрузочные работы, гидроизоляцию фундамента, противопожарную обработку стропил, некоторые виды отделочных работ. Экономия возможна при минимальном количестве несущих стен, облегченной конструкции фундамента, простой форме крыши. Смысл в том, что форма и размер дома могут претерпеть некоторые изменения, но экономия на качестве работ и материалов недопустима.

Ответственные моменты возведения кирпичного дома следует доверить профессионалам. Чем опытнее профессионал-строитель, тем меньше времени и затрат потребует возведение дома.

Наша компания предлагает услуги по расчету смет на строительство домов и коттеджей из кирпича и других материалов (локальные и сводные сметные расчеты, калькуляции по отдельным видам работ). Наши специалисты подскажут целесообразные технические решения проекта, составят расчеты, по технологическим картам, материалам и видам работ. Заказать смету на строительство кирпичного дома в Москве и Московской области можно по телефону, или оставив заявку на сайте. Опытные специалисты ознакомят вас с условиями заключения договора, организует выезд сметчиков на объект в удобное для вас время.

Зная последовательность выполнения и перечень работ, входящих в смету, вы сможете:

  • вовремя организовать поэтапное снабжение стройплощадки материалом, инструментом и оборудованием;
  • планировать и вносить коррективы в расходы для снижения стоимости строительства и экономии материалов, без потери качества работ;
  • контролировать сроки и качество работ, которые выполняет подрядная организация.

Грамотно составленная проектно-сметная документация, станет надежным руководством и понятной пошаговой инструкцией строительства собственного кирпичного дома.

Стоимость строительства кирпичного дома

Построить кирпичный дом может далеко не всякий владелец частного участка, помимо приобретения мелкоштучных кладочных изделий смета включает соединительный раствор, устойчивый монолитный фундамент, монтажные и отделочные работы. Кладку доверяют профессионалам, что также сказывается на бюджете. Практика показывает, что затраты на блок составляют не более 10-15 % от общей величины, расценки под ключ – от 40000 рублей/м2. Снизить расходы помогают грамотный план, скидки при оптовых закупках и доставках и выполнение отдельных этапов своими силами.

Виды кирпича для дома

Для наружных стен применяются рядовые изделия с маркой прочности от М150 (в каркасных конструкциях допускается М125), внутренних перегородок – от М100. Предпочтение отдается пустотелым керамических элементам, снижающим нагрузку на фундамент и обеспечивающим оптимальную изоляцию от теплопотерь и шума. Самым оправданным и экономически выгодным признан современный поризованный блок двойного или нестандартного крупного формата, позволяющий возвести дом до 6 этажей. Предпочтение отдается керамическим типам, как более долговечным, но при ограниченном бюджете допускается кладка несущих систем из силиката.

Для отделки используется облицовочный кирпич. Его основа бывает разной, подходящими характеристиками обладают керамические, клинкерные, силикатные и гиперпрессованные разновидности, чаще всего – облегченного типа. Они укладываются одновременно с основными стенами или привязываются к ним впоследствии.

Выбирают один из следующих вариантов:

1. Малоэтажный коттедж с несущими стенами из поризованной керамики, без или с минимальным наружными утеплением и легкой паропроницаемой облицовкой.

2. Монолитный дом из полнотелого кирпича, включая силикатный. Подбирается редко ввиду высокой нагрузки на основание, большинство современных фирм от него отказываются.

3. Стандартный дом с малой этажностью из пустотных блоков (чаще всего – утолщенных) со сплошной рядовой кладкой и толщиной стен в пределах 38 см, наружным утеплением и системой мокрых или вентиляционных фасадов.

4. То же, с толщиной стен, обоснованной теплотехническим расчетом, без утеплителя, из рядового и фасадного кирпича.

5. Малоэтажные дома с колодезной кладкой, заполненной внутри влагостойкими, легкими и бюджетными видами теплоизоляции, например – пенобетоном. Отделка в данном случае может быть самой разнообразной.

6. Коттеджи, возведенные по монолитно-каркасной технологии, с воспринимающими нагрузку ж/б балками, заполненными эффективной пустотелой керамикой. Этот метод позволяет построить двухэтажный дом с толщиной стен в один двойной кирпич, снизив тем самым итоговые затраты на 10-15%. Сохранение тепла достигается за счет наружного утепления, рекомендуемым типом облицовки является оштукатуривание.

Итоговый вариант выбирается исходя из величины бюджета, несущих способностей грунта (выдержать сплошную кладку могут только монолитные плиты на устойчивых почвах, требования к поризованным блокам менее строгие), климатических условий региона и целевого назначения. Использование мелкоштучных изделий позволяет реализовать сложные схемы с колоннами и арками. Любой готовый план из газоблоков можно переделать на кирпичный и наоборот, но лучшие результаты достигаются при индивидуальном проектировании.

Факторы влияния на стоимость постройки

Итоговые затраты при возведении кирпичного загородного дома под ключ включают цену всех материалов (в том числе расходы на их доставку), оплату услуг общестроительных, монтажных и отделочных работ и организационные издержки (на подготовку участка, аренду спецтехники, подвод и подключение коммуникаций, составление и согласование проекта). На окончательную величину бюджета оказывают влияние:

1. Размеры и этажность кирпичного дома. Существует прямая связь между расходами на фундамент и высотой здания, при использовании рядовых силикатных или керамических изделия рекомендуемый максимум – 3 этажа, первый из них выкладывается из более прочных блоков в сравнении с остальными.

2. Потребности в подвале. Коттеджи с этажностью от 2 и выше нуждаются в закладке мощного монолитного основания с высоким и хорошо изолированным цоколем, равномерно принять вес может только армированная плита или устойчивая лента, введение в проект погреба увеличивает затраты на фундамент в несколько раз.

3. Наличие или отсутствие сложных архитектурных форм: колонн, арок, балконов.

4. Тип выбранной кладки, сложность схемы перевязки.

5. Потребность в наружном утеплении, вид и толщина теплоизоляции.

6. Стоимость облицовки, внутренней отделки и кровельной системы.

7. Удаленность участка от основных трасс, складов и коммуникаций. Наличие или отсутствие удобного подъезда и места для хранения кирпичей.

8. Сезонные факторы, потребность в дополнительной защите.

9. Ограничение в сроках строительства. Для правильного набора прочности наружные стены из мелкоштучных блоков возводят с перерывами на каждые 5-6 рядов. При больших габаритах здания кладку выполняются силами небольшой профессиональной бригады, такие услуги обходятся дороже.

Пример сметы

Ориентировочные затраты на возведение дома 100-150 м2 приведены в таблице ниже. Расценки на землю в данном случае не учитываются.

Вид работЦена, рубли
Составление нового проекта или переделка готового, анализ геологических условий70000
Подготовка участка, подвод коммуникаций60000
Земляные работы: копка котлована, обустройство дренажной подушки40000
Закладка плитного фундамента кирпичного дома с обязательным цоколем720000
Возведение двухэтажного каркаса с перекрытием, внутренними перегородками, заложением дверных и оконным проемов1300000
Издержки при установке кровельных конструкцийОт 700000
Внутренняя и наружная отделка, подвод коммуникаций, разводка системы отопления1200000
Усредненная стоимость строительства дома4090000
Читать еще:  Кирпич забутовочный вес 1 шт

Приведенные значения являются усредненными и зависят от расценок на изделия и услуги фирм в конкретном регионе. Покупка готового проекта обойдется в 20000 рублей как минимум, составление индивидуальной сметы – от 50000 и выше. На цену проектирования влияют метраж и архитектурная сложность, при увеличении площади свыше 200 квадратных метров расходы на подготовку плана и расчет стройматериалов достигают 80000-100000 руб.

Для приблизительного расчета цены фундамента под кирпичные стены стоит использовать онлайн-калькуляторы. Стандартная смета на подготовку и устройство основания включает затраты на копку траншеи, засыпку и уплотнение дренажных слоев, опалубочные конструкции, армирование, бетонирование и гидроизоляцию. Заливать плиту или ленту следует за один заход, оптимальным решением считается заказ нужного объема на близлежащем заводе с доставкой в оговоренное время. Бетон в обязательном порядке уплотняется с применением вибрационного оборудования, расходы на его приобретение или аренду входят в общую смету.

Ширина ленты или цокольных стен зависит от выбранной толщины кладки, средняя высота равняется 1,5 м, рассчитать требуемый объем несложно. Минимальные затраты на подготовку фундамента в пределах площади дома в 100 квадратных метров – 40000 рублей. На этом этапе закладываются все отверстия для подвода коммуникаций.

Рассчитать стоимость стенового материала для дома из кирпича можно двумя способами: простым, без учета толщины швов, и усложненным, с составлением подробной схемы перевязки. В первом случае реальный расход будет на 20-25 % меньше, но не возникает проблем с боем изделий, остатки уходят на внутренние перегородки и хозяйственные нужны. Во втором следует приобретать с 10-15 % запасом. Толщину стен определяет теплотехнический расчет, от полученной площади коробки отнимаются оконные и дверные проемы. Зная размеры выбранных блоков, несложно найти их общее количество.

При расчете объема кладочного раствора используются стандартные нормы, на 1 квадратный метр стандартной кладки в 2 кирпича уходит не менее 0,223 кубов, при кладке щелевых элементов это значение увеличивается на 10-20 %.

Большинство фирм предлагают построить дом под ключ, экономия достигается за счет того, что несколько этапов выполняется одновременно. Возведение перегородок, черновую отделку и прокладку коммуникаций проводят при неблагоприятных погодных условиях снаружи. Расходы на эти работы и внешнюю облицовку могут достигать 40-50% от общей величины сметы. Затраты на обустройство крыши стандартные, блок выдерживает вес любого кровельного материала.

Смета на строительство дома из кирпича. Стоимость строительства коробки дома из кирпича.

Уважаемые посетители сайта parthenon-house.ru! Многие из Вас, подбирая тот или иной проект дома, задают себе и нам самый главный вопрос, это вопрос о стоимости строительства дома. Вычислить стоимость строительства Вашего будущего дома очень сложно, поскольку строительство частного дома сугубо индивидуально и зависит от множества факторов, цена может изменяться как в сторону удорожания строительства дома, так и удешевления. В строительстве загородного коттеджа все зависит от ваших потребностей, желаний и возможностей. Но, учитывая большое количество вопросов посетителей сайта о стоимости строительства представленных в нашем каталоге проектам домов, мы специально для Вас разработали сметные расчеты в каждой технологии строительства домов: домов из кирпича, домов из ячеистых бетонов (газобетонных и пенобетонных блоков), домов из бруса, домов из оцилиндрованного или тесаного бревна, каркасных домов. На сегодняшний день наибольшим интересом у посетителей parthenon-house.ru пользуются проекты кирпичных домов площадью до 200 кв.м. Учитывая Ваши пожелания, предоставляем Вам для ознакомления приблизительный сметный расчет на строительство дома из кирпича К 314-3. Стоимость строительных материалов, а также стоимость работ по возведению «коробки» дома представлены нашими строительными организациями.

Основание:строительство коробки дома из кирпича К 314-3, площадь нетто (площадь пола) 186,5 кв.м.
Технологии:кирпичный дом
Сметная стоимость: 2 655 510 руб.
Дата обновления:действительно до 01.09.2010 г.
Строительные работы по возведению коробки дома
Наименование работЕд. изм.Кол-воСтоим. работ на ед. изм.Сумма (руб.)
Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунтам 35685047600. 00
Армирование фундаментам 212323028290. 00
Монтаж опалубким 26835023800. 00
Устройство песчаной подушки с трамбованиемм. пог.5633018480. 00
Заливка фундамента (с гидроизоляционным проникающим составом)м 3622500155000. 00
Демонтаж опалубким 215913020670. 00
Подготовка фундамента для монтажа перекрытия (гидроизоляция пространства между фундаментом и перекрытием)м. пог.56804480. 00
Монтаж монолитного ж/б перекрытия фундаментам 29156050960. 00
Черновая кладка несущих стен в 1.5 кирпичам 3972500242500. 00
Теплоизоляция стенм 222023050600. 00
Монтаж оконных и дверных перемычекшт1772012240. 00
Монтаж монолитного ж/б перекрытия 1 этажам 29190081900. 00
Установка внутренних перегородокм 210325025750. 00
Монтаж крыши (стропильная система, обрешотка, покрытие рубероидом)м 21901100209000. 00
Антисептирование элементов крыши готовыми растворами в 2 слоям 219012022800
Итого: работы по возведению коробки дома994070. 00
Применяемые строительные материалы и оборудование
Деревом 227027574250. 00
Арматурам 2330580191400. 00
Бетонм 3944500423000. 00
Проникающая гидроизоляциякг5026013000. 00
Кирпич кладочный (черновой)м 31143800433200. 00
Балка для оконных перемычекшт5148024480. 00
Материал для крышим 2215700150500. 00
Антисептик для деревашт53801900. 00
Кладочная смесь М150шт60010060000. 00
Песокм 3106006000. 00
Цементшт5023011500. 00
Арматурная сеткашт411004400
Утеплитель для стенм 222012026400. 00
Итого: материалы и оборудование по возведению коробки дома1 420030. 00
Накладные и транспортные расходы241410. 00
Общая стоимость строительства коробки дома2 655510. 00

Конечная сумма по возведению «коробки» дома, аналогичного по параметрам проекту дома К 314-3 составит 2 655 510 руб.
Получается — стоимость коробка дома из кирпича (под штукатурку) 8500,00 руб/м 2 , если с облицовкой лицевым кирпичом9200,00 руб/м 2 .

Указанная стоимость 1 кв.м. актуальна при строительстве одноэтажного дома с мансардным этажом. Сколько будет стоить квадратный метр при строительстве одноэтажного дома или двухэтажного вы можете узнать в материале Стоимость строительства коробки одноэтажного дома, двухэтажного, дома с мансардным этажом. Какой дом будет дешевле построить? ).

Обращаем Ваше внимание, что в стоимость коробки домане входит :
— согласование готового проекта дома в соответствующих инстанциях;
— входная площадка 1-го этажа;
— отделочные работы;
— фасадные работы;
— дизайн;
— материалы и монтаж внутренних и наружных инженерных сетей;
— материалы и работы по благоустройству территории.

    Группа строительных компаний ПАРФЕНОН предлагает услуги компетентных и опытных строителей, которые предоставляют гарантии на свои работы, имеют положительные отзывы на качество своих работ от застройщиков частного жилья. Если вас заинтересовали наши предложения по строительству мы ждем ваших звонков.

    Вопросам снижения себестоимости строительства дома мы посвятили цикл статей «Этапы строительства дома«, в котором все эти аспекты были максимально раскрыты. Правильно составленная строительная смета поможет Вам точно определить собственные возможности, компетентно провести переговоры с подрядчиками и выбрать оптимальный вариант организации строительных работ.
    Составление сметы строительства — важный этап при строительстве дома! Грамотно разработанная смета позволит Вам сократить затраты на дорогостоящие материалы. Требуйте от подрядчика составления сметы на строительство, по предоставленной смете Вы сможете отследить закупку строительных материалов и проведение строительных работ.

    ВНИМАНИЕ! Данная смета является предварительным вариантом сметного расчета! Составление полной и развернутой сметы строительства конкретного дома является платной услугой.
    — Смотреть условия составления сметы и образец полной и развернутой сметы на строительство коробки дома Перейти к выбору проекта дома >>

    Читать еще:  Изготовление кирпича в домашних условиях

    Примерная смета строительства дома из кирпича

    Определение реальной стоимости строительства дома — дело очень и очень непростое. Тем более сегодня, когда цены на материалы и на работу «пляшут» в разные стороны.

    В этой статье мы приводим примерную смету строительства дома из кирпича. Разумеется, цены на материалы и работы могут меняться в зависимости от вашего региона или подрядчика (например, так называемые «шабаи» обойдутся вам гораздо дешевле). Поэтому в смету вы можете смело вносить свои цифры.

    Основание: строительство коробки дома из кирпича К 314-3, площадь нетто (площадь пола) 186,5 м 2 ;

    Технологии: кирпичный дом;

    Сметная стоимость: 2 552 770 руб.

    Строительные работы по возведению коробки дома

    Наименование работЕд. изм.Кол-воСтоим. работ на ед. изм.Сумма
    (руб.)
    Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунтам35685047600
    Армирование фундаментам212322027060
    Монтаж опалубким26834023120
    Устройство песчаной подушки с трамбованиемм. пог.5632017920
    Заливка фундамента (с гидроизоляционным проникающим составом)м3622500155000
    Демонтаж опалубким215912019080
    Подготовка фундамента для монтажа перекрытия (гидроизоляция пространства между фундаментом и перекрытием)м. пог.56703920
    Монтаж монолитного ж/б перекрытия фундаментам29154049140
    Черновая кладка несущих стен в 1.5 кирпичам3972500242500
    Теплоизоляция стенм222023050600
    Монтаж оконных и дверных перемычекшт.1772012240
    Монтаж монолитного ж/б перекрытия 1 этажам29186078260
    Установка внутренних перегородокм210325025750
    Монтаж крыши (стропильная система, обрешетка, покрытие рубероидом)м2190950180500
    Антисептирование элементов крыши готовыми растворами в 2 слоям219012022800

    ИТОГО: работы по возведению коробки дома: 912 090

    Применяемые строительные материалы и оборудование

    Деревом227025067500
    Арматурам2330580191400
    Бетонм3945000470000
    Проникающая гидроизоляциякг5026013000
    Кирпич кладочный (черновой)м31143800433200
    Балка для оконных перемычекшт.5148024480
    Материал для крышим221546098900
    Антисептик для деревашт53801900
    Кладочная смесь М150шт.60010060000
    Песокм3106006000
    Цементшт.5023011500
    Арматурная сеткашт.411004400
    Утеплитель для стенм222012026400

    ИТОГО: материалы и оборудование по возведению коробки дома 1 408 680

    Накладные и транспортные расходы 232 000

    Общая стоимость строительства коробки дома 2 552 770

    Описание:

    Одноэтажный дом с мансардой, без подвала.

    Макс. количество жильцов: 6 чел.

    Площадь застройки: 121,6 м2

    Площадь общая: 314,3 м2

    Площадь нетто: 186,5 м2

    Площадь жилая: 153,4 м2

    Кубатура: 837,2 м3

    Крыша:

    Площадь крыши: 206 м2

    Угол наклона крыши: 40.

    Кубатура древесины стропильной конструкции крыши: 18 м3

    Технология и конструкция: керамика.

    Наружные стены: пустотелые кирпичи + минеральная вата.

    Внутренние стены: пустотелые кирпичи.

    Конструкция крыши: деревянная, ригельная.

    Фундамент: ленточный монолитный ж/б.

    Отделка

    Кровля: керамическая черепица.

    Фасад: тонкослойная штукатурка.

    Цоколь: облицовочный кирпич.

    Габаритные размеры дома: 12,5 х 14,0 х 8,02 м.

    Минимальные размеры участка: 22,0 x 20,3 м.

    Зеркальная проекция: нет.

    Проект в другой технологии строительства: нет.

    Материал предоставлен компанией Парфенон . т.: 8 (495) 585-89-91, 8-926-377-46-98

    Калькулятор стоимости строительства дома из кирпича

    Строительство собственного дома предполагает значительные расходы, поэтому, до того, как приступать к закупке материалов и самим работам стоит детально просчитать смету. Точное планирование и расчет финансовых и материальных расходов позволит правильно спланировать свои действия и не превратить мечту о собственном жилье в нескончаемый долгострой. Стоит отметить, что строительство кирпичного дома является одним из самых затратных, поэтому правильное планирование финансов в этом случае является необычайно важным.

    Наши проекты домов из кирпича

    • Общая площадь 211 кв. м.
    • Площадь помещений 179,2 кв. м.

    рассчитать стоимость

    • Общая площадь 197,4 кв. м.
    • Площадь помещений 173,3 кв. м.

    рассчитать стоимость

    • Общая площадь 189,5 кв. м.
    • Площадь помещений 161,3 кв. м.

    рассчитать стоимость

    • Общая площадь 175,6 кв. м.
    • Площадь помещений 0 кв. м.

    рассчитать стоимость

    • Общая площадь 153,3 кв. м.
    • Площадь помещений 0 кв. м.

    рассчитать стоимость

    • Общая площадь 174,3 кв. м.
    • Площадь помещений 0 кв. м.

    рассчитать стоимость

    • Общая площадь 225,3 кв. м.
    • Площадь помещений 170,1 кв. м.

    рассчитать стоимость

    • Общая площадь 176,6 кв. м.
    • Площадь помещений 0 кв. м.

    рассчитать стоимость

    • Общая площадь 402,7 кв. м.
    • Площадь помещений 335,6 кв. м.

    рассчитать стоимость

    • Общая площадь 334,9 кв. м.
    • Площадь помещений 279,1 кв. м.

    рассчитать стоимость

    • Общая площадь 190,1 кв. м.
    • Площадь помещений 158,4 кв. м.

    рассчитать стоимость

    • Общая площадь 334,2 кв. м.
    • Площадь помещений 278,5 кв. м.

    рассчитать стоимость

    • Общая площадь 290,8 кв. м.
    • Площадь помещений 242,3 кв. м.

    рассчитать стоимость

    • Общая площадь 235,8 кв. м.
    • Площадь помещений 196,5 кв. м.

    рассчитать стоимость

    • Общая площадь 210,2 кв. м.
    • Площадь помещений 175,2 кв. м.

    рассчитать стоимость

    • Общая площадь 472,8 кв. м.
    • Площадь помещений 394 кв. м.

    рассчитать стоимость

    Для того, чтобы производить расчеты сметы необходимо вооружиться проектом дома, если не окончательным, то хотя бы приблизительным, который максимально соответствует нужному строению по площади, этажности, другим особенностям.

    Стадии строительства дома из кирпича

    Как пользоваться калькулятором стоимости?

    Рассчитать количество необходимых строительных материалов можно и самостоятельно, при этом полученная цифра будет приблизительной и вряд ли отразит реальные расходы. Кроме того, самостоятельный расчет требует уточнение массы нюансов. Например, количество необходимого кирпича для кладки уточняют исходя не только из общей площади стен дома, но и размера материала, особенностей кладки, количества и размеров проемов для окон и дверей. Более точную цифру можно получить, если использовать калькулятор строительства коттеджа из кирпича. Расчет с помощью такой программы отличается большей точностью и не потребует много времени, кроме того, произвести все подсчеты можно самостоятельно.

    Базовый калькулятор учитывает основные параметры будущего строения:

    • тип фундамента и его стоимость;
    • тип кладки кирпичной стены, вид и необходимое для этого количество материала;
    • расчет стоимости перекрытий;
    • тип кровли, особенности ее утепления и покрытия.

    Кроме того, если калькулятор используется для расчета сметы строительства кирпичного дома «под ключ» здесь также учитываются расход материала на внешнюю облицовку зданий, его внутреннюю отделку.

    Видео строительства дома из керамических блоков Porotherm

    Используя калькулятор можно более точно спланировать свои расходы, а также легко произвести сравнения стоимости возведения одного и того же дома, с применением разных технологий и материалов, для того, чтобы выбрать наиболее обоснованный и приемлемый вариант с точки зрения затрат. Лучше всего использовать калькуляторы, которые предлагаются на страницах строительных компаний, работающих в определенном регионе, поскольку стоимость работ в различных частях страны может сильно отличаться, а местные компании предлагают расчет на основе цен, действующих в нужном регионе.

    Преимущества работы с нами

    Фиксированная стоимость строительства без измененийЧестная, прозрачная смета и бесплатный анализ смет конкурентов
    Бесплатный индивидуальный архитектурный проект при заказе строительстваСобственный опыт проживания и эксплуатации загородных домов
    Демо-зал технологий строительства в офисе с консультациямиУспешная работа на строительном рынке с 1990 года

    Стоит отметить, что большинство калькуляторов, предназначенных для расчета сметы строительства кирпичного дома, имеют и свои ограничения, к примеру, здесь можно выбрать, будет ли второй этаж мансардным или полноценным, а вот учет архитектурных изысков, например эркеров, уже не предусмотрен.

    Сертификаты и благодарности

    Рассчитать стоимость Вашего дома:

    Калькулятор позволяет предварительно рассчитать стоимость дома с простой архитектурой, поэтому для более сложных проектов полученная сумма может быть сильно не точной и ее необходимо скорректировать, с чем помогут уже в строительной компании.

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector
    ×
    ×