Zbo39.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как сделать пристройку к кирпичному дому

Деревянный пристрой к кирпичному дому

Обычно деревянные пристройки к кирпичным домам делают в целях экономии средств – древесина дешевле. Но иногда спустя время владельцы приходят к выводу, что выбор материала сделан правильно из-за уникальных свойств, экологической чистоты и привлекательного внешнего вида.

Назначение новых объектов может быть любым – от бани, до гаража. Но чтобы оба строения функционировали в полной мере, следует разобрать нюансы возведения, которые имеют серьёзные оговорки из-за разной структуры материалов.

Условия для строительства пристроя к кирпичному дому

Обязательные конструкционные особенности соединения двух совершенно разных фактур состоят в следующем:

  1. Подвижное соединение – компенсирующий деформацию шов. Благодаря ему пристройка из бруса к кирпичному дому останется без трещин или иных дефектов во время усадки и эксплуатации. Мёртвое прилегание не обеспечивает крепости, а лишь способно усиливать нагрузку на несущие части.
  2. Обеспечение защиты торцов древесины от конденсата образованного при соприкосновении двух разных по температуре структур. Влага не должна касаться нутра бруса, иначе порчи биологического характера не избежать. Кроме того, стоит обратить внимание на качество материала перед покупкой – видимых дефектов быть не должно.

Экономия бюджета за счёт каркасной технологии

Выбрать материал для пристроя к дому несложно. Обычно владельцы исходят из собственных финансовых возможностей. Удешевить процесс возведения поможет каркасная пристройка к кирпичному дому.

Этапы возведения пристроя к кирпичным стенам дома

Определившись с назначением дополнительного помещения и обозначив его чертежами и проектами, пристройку к кирпичному дому из бруса следует зафиксировать документальным решением – за этим обязательно обратиться по месту регистрации в БТИ. Это действие необходимо, так как при проверке и оценке объекта в отношении иных строений отсутствие разрешающих бумаг будет расценено как нарушение закона и пристрой, будет подлежать сносу. Далее, инструкции для разного вида строительства – глухой брус и каркас.

Закрытый пристрой для жилого назначения. Особенности:

  • Исходя из веса и архитектуры будущего строения, выбирают фундамент. Как правило, это малозаглублённая лента или сваи. Монолит надёжнее, но для такого объекта, как пристройка веранды к кирпичному дому закрытого типа это нецелесообразно – цена ростверка значительно дешевле и способность конденсата взаимодействовать с древесиной снижается.
  • Стоит расположить будущее помещение к той стене дома, где имеется дверь либо оконный проём – потребность ломать готовые несущие стены снижается или отпадает, вообще, если между объектами предусмотрена сообщение. В таком случае нужно просто расширить уже имеющийся проход.
  • Кирпичную стену нужно изолировать от древесины посредством набивания обрешётки, вкладывания утеплителя и пароизоляции. Это надёжный способ сберечь брус. Стыки между объектами заполняются монтажной пеной либо жидким полиуретаном. Так обеспечивается компенсационный шов.
  • Наилучший вариант крыши пристроя такого типа – продолжение основного покрытия. Таким образом, снизится нагрузка на готовые объекты и внешний вид облагородится – два строения будут выглядеть как единое целое.

Открытая веранда, беседка, баня, гараж. Особенности

Часто жизненные ситуации требуют устройства насущных конструкций – стоянки для личного транспорта или русской оздоравливающей баньки. Эти два совершенно разные по назначению объекты должны возводиться со всеми строгими условиями.

Помещения отличаются агрессивными средами – химическими компонентами в первом случае и влажностью во втором. Поэтому потребуется соблюдение следующих нюансов:

  • Устройство хорошего водостока. Баня и гараж требуют водяных коммуникаций. Недостаток вентилирования после эксплуатации и застой влаги вызовет появление плесени, гнили. Разрушение постройки обеспечено уже после двух лет существования.
  • Хорошее утепление и гидроизоляция. Объекты такого назначения требуют комфортной температуры. В случае с баней гидроизоляция от основного дома – важный момент. Промерзание стен из-за плохой гидроизоляции не несёт в себе ничего хорошего.
  • Правильный выбор фундамента. Устраивая сплошную платформу, вы имеете риск сделать плохую вентиляцию полу. Столбчатое или свайное основание для такого типа пристроя – лучший вариант.

Для устройства веранды достаточно качественно сделанного каркаса. На такой площади хорошо проводить летние вечера. Промежутки заполняются резными элементами, что с кирпичной кладкой рядом смотрится великолепно.

Возможно устроить веранду двойного назначения. Для этого используют сип панели на зиму и вынимают их на тёплые периоды. Замковые соединения шип-паз позволяют сделать конструкцию многофункциональной.

Как построить пристройку к дому из кирпича

Необходимость в пристройке может появиться по разным причинам. Ее форму и вид определяет назначение и материал выполнения. Вариантов здесь масса.

Делаем пристрой из кирпича

Характер пристройки

Считается, что если основное здание выполнено из кирпича, то наилучшим вариантом являются постройки из такого же камня – силикатного, глиняного, пенобетона и так далее. Рациональное зерно в этом есть: при строительстве стены и фундамент пристройки нужно будет связать со стенами и фундаментом дома. Если материал при этом одинаков, то проблем с сочетанием возникнуть не может.

Однако кирпичная пристройка немало стоит и немало весит. К тому же далеко не всякая из них требует от стен таких же высоких показателей по прочности и теплоизоляции.

  • Веранда – открытая или закрытая, почти никогда не сооружается из кирпича. Это летний проект, призванный обеспечить прохладу, а не защиту от нее. На фото приведен вариант конструкции.

То же самое касается террасы или других вариантов открытых площадок. Сооружение их из дерева, например, позволяет существенно сэкономить еще и на фундаменте. Так, открытая терраса может быть устроена на столбчатом фундаменте, что намного дешевле.

  • Дополнительное бытовое помещение – например, гараж или летняя кухня. Здесь стены возводятся из кирпича, так как пристройка должно обеспечить и защиту, и теплоизоляция, и вентиляцию. Принципиально допускается использование другого вида камня, например, пенобетона. Но тут нужно учитывать еще и эстетический фактор. Крупные неряшливые блоки пенобетона на фоне аккуратного кирпичного дома выглядит очень непривлекательно. В этом случае нужно включить в план еще и облицовку сооружения.

  • Жилые помещения – отличаются от предыдущих тем, что здесь понадобится проведение всех коммуникаций – и света, и воды, и системы отопления, и канализационной и информационной. Здесь стены, фундамент и даже кровля должны быть идентичны главному дому.

Сооружение фундамента

В зависимости от выбранного проекта определяется и тип фундамента.

  • Если речь идет о жилой пристройке, то основание должно выполняться из тех же материалов и аналогичной же конструкции. Но так как вес ее намного меньше, чем нагрузка, приходящаяся на основной фундамент, его характер, ширина и глубина могут быть иными.

  • Важным фактором здесь выступает и вид почвы. Конечно, совсем уж легкие сооружения – деревянную веранду, все равно на монолитный фундамент не устанавливают.
  • Фундамент должен быть связан с основанием здания – за исключением столбчатого варианта. Для этого в основание перед заливкой нового забивают штрабы – заостренные арматурные штыри диаметром в 12–16 мм. Второй конец штрабов вмуровывается в бетон фундамента.
  • Если сооружается бетонное основание, то для его застывания потребуется не менее месяца. Только спустя это время можно продолжить строительство. На фото представлен один из этапов работы.

Возведение пристройки к кирпичному дому

  • Из чего бы ни сооружались стены постройки, фундамент перед укладкой необходимо гидроизолировать. Как правило, для этого применяют рубероид.
  • Строительство деревянной постройки начинается со сборки каркаса. Сначала устанавливается нижняя обвязка, затем вертикальные опорные столбы, к которым крепится верхняя обвязка. Потом закрепляются вторичные элементы. К стене дома из кирпича конструкция фиксируется анкерами в верхней своей части. Для этого план постройки предусматривают балку-прогон.

  • Кладка кирпича, если проект предусматривает сооружение кирпичного строения, осуществляется тем же методом, что и укладка здания. Если стилистическое решение позволяет, можно использовать и другой, более декоративный, например, метод кладки.
  • Строительство стены производится в 1 кирпич. Если сооружение выполняет роль дополнительной жилой площади, то проводится утепление аналогичное утеплению здания.
  • Торцы стен привязываются к несущей стене дома с помощью таких же штрабов, что использовались при строительстве фундамента. Крепятся штрабы через каждые 4 ряда кладки обычным кирпичом. Для пено- и газобетона требования другие.

  • Лучшим вариантом считается монтаж такой же кровли, что и основная. Разница в цвете и материале, даже если это деревянная веранда, создают зрелище непривлекательное. Крыша чаще всего устраивается односкатная, с небольшим углом наклона. Если пристройка двухэтажная, а бывают и такие проекты, кровля должна соответствовать крыше дома не только по цвету, но и по форме.

Неплохим вариантом является и каркасно-панельное сооружение. Но в этом случае нужно очень точно подобрать отделочный материал. Он должен либо совпадать с облицовкой, либо сочетаться с ней по стилю.

На видео подробно рассматривается сооружение веранды.

Как надежно привязать пристройку к кирпичному дому?

Стоит острая необходимость соорудить пристройку к дому. Мастера, как надежно привязать будущую пристройку к кирпичному дому?

Читать еще:  1065 дней назад

Если дом уже существует, то есть построен, то привязывать к нему еще одно сооружение стоит только через деформационный шов, не связывая при этом стены ни арматурой ни чем-то другим. Между стенами делается зазор, пристройка ставится на свой фундамент, а зазор после покрытия крышей заделывается специальными герметиками. Если пристройку нужно привязать к уже строящемуся дому, то стены обьединяют кладкой и арматурой.

Конечно в начале надо чётко определиться какой фундамент под домом, какой тип грунта, пристройка возводится вместе с домом, или дом уже возведён.

Только после этого можно определиться жёсткая привязка нам нужна, или необходимо делать деформационный шов между пристройкой и домом.

Какая пристройка (такая же кирпичная, или каркасная, или иной вариант)

Если привязка жёсткая и фундамент под домом ленточный (под пристройкой делается фундамент этого же типа), то пристройка вяжется к фундаменту дома арматурой.

Откапываем старый фундамент, дальше по технологии, до армирования, технология, это траншея под новый фундамент, песчаная подушка с трамбовкой, опалубка и так далее.

В старом фундаменте делаются отверстия в которые вбивается арматура.

Глубина отверстий не менее 35-и диаметров арматуры, длина выпуска не меньше длины вбитой арматуры.

Отверстия под вбивания арматуры сверлим не параллельно, а в шахматном порядке.

В общем-то всё (дальше армирование и залили фундамент бетоном, это и есть та самая жёсткая (надёжная, как ВЫ пишите) привязка пристройки к дому.

Привязка пристройки к дому всегда осуществляется с монтажом надежного фундамента. Прежде всего Вам необходимо установить такой же фундамент который стоит под домом, это обезопасит пристройку от различных трещин и отклонений. Фундамент (т для простоты объяснения ) Вы можете скопировать с основного фундамента под домом, его нужно залить и соединить с основным фундаментом. Привязка происходит таким образом, в основном фундаменте пробиваются отверстия и в них устанавливается анкера которые бетонируются и свяжут основной фундамент с новым. Привязка арматуры происходит путем сварки к каркасу нового фундамента. Нельзя допускать ошибки, часто делают фундамент меньше по размерам, этого делать нельзя глубина заложения фундамента рассчитана на глубину промерзания и если новый фундамент будет меньше это повлечет неприятности. Причем нужно всегда учитывать что новая кладка на фундамент будет давать осадку, для этого нужно использовать цементный раствор который дает наименьшую осадку в швах. Такие моменты многое компенсируют и не будет образовываться трещин. Ну и последнее при строительстве пристройки старайтесь что бы материалы были по возможности легче.

В этом совете речь шла только о ленточном фундаменте на пучинистых грунтах. Но могут быть и другие виды фундаментов и грунтов поэтому в поставленном вопросе нужно было описать все моменты. А в Вашем описании можно только гадать.

Пристройка к дому из кирпича

Для расширения полезной площади жилища дополнительно возводится пристройка к кирпичному дому. Строительство сооружения можно проводить своими руками, внимательно изучив инструкцию, схемы и чертежи. Если нет уверенности, что конструкция получится надежной, рекомендуется нанять бригаду строителей. Когда пристройка будет готова, нужно ее дополнительно утеплить, чтобы сберечь теплоизоляцию дома.

Какие существуют варианты?

К дому из кирпича можно дополнительно пристроить даже жилую комнату или кухню, важно правильно составить проект и соединить с основным зданием. Распространенные виды пристроек:

  • навес;
  • летняя или жилая комната;
  • крыльцо-тамбур;
  • гараж;
  • кухня;
  • эркер — выступающая за плоскость несущей стены часть помещения.

Вернуться к оглавлению

Проекты и документы

Перед возведением кирпичной пристройки, необходимо узаконить дополнительное помещение. Для этого в архитектурный отдел подается заявление с просьбой сделать необходимые строительные проекты. Если конструкция не несет угрозы и не мешает соседям, дается разрешение, основываясь на которое можно приступать к строительству. Если кирпичная пристройка к дому уже готова, ее оформление будет происходить по другим правилам. Сначала обращаются в проектную организацию, где готовят техническое заключение на перепланировку. После в архитектурный контроль за самовольное возведение нужно заплатить штраф. Далее создается специальная комиссия, которая изучит проекты, и составит заключение о готовности пристройки к эксплуатации. Весь пакет документов сдается в БТИ, где дается разрешение или отказ на оформление пристройки.

Подготовка

Прежде чем построить примыкающее к дому сооружение, необходимо определиться с размерами, выбрать, где будет располагаться вход, окно. На подготовительном этапе для пристроя нужно хорошо выровнять площадку. После этого по периметру устанавливаются разметки, которые будут ориентиром для закладки фундамента.

Для возведения пристройки закупаются материалы:

  • кирпичи;
  • цемент, песок, щебень;
  • армирующая сетка и прутья;
  • деревянные перемычки для кровли;
  • теплоизолятор;
  • кровельные материалы.

Быстро возводится каркасный пристрой к кирпичному дому из бруса. Собирается такое сооружение по принципу конструктора, состоящего из деревянного каркаса и собранных панелей. Сразу после сборки бревенчатой конструкции можно приступать к отделке комнаты изнутри.

Заливка фундамента для пристройки к кирпичному дому

Чтобы пристройка к дачному или жилому дому была надежной и крепкой, рекомендуется формировать ленточный фундамент. Последовательность работ такая:

Сформированная опалубка заливается бетоном.

  1. По размеченному периметру вырывается ров, глубина которого равна размерам фундамента основного здания.
  2. На дно рва засыпается слой песка и щебня, все хорошо утрамбовуется.
  3. Сверху на песочно-щебневую прослойку укладывается гидроизоляционная пленка, которая должна покрыть не только внутреннюю часть основания, но и надземную конструкцию опалубки.
  4. На гидроизолятор для придания основанию прочности выкладывается армирующая сетка.
  5. Вся конструкция заливается густым бетонным раствором. После застывания формируется еще один слой на остальную высоту основания.
  6. Для оформления цоколя устраивается деревянная опалубка, которая доверху заливается раствором из бетона. После этого ему дают время просохнуть.
  7. Когда бетон засохнет, проводится дополнительная наружная гидроизоляция основания.

Ленточный фундамент формируется из кирпичных либо каменных блоков. Чтобы хорошо закрепить пространство внутри такого основания, рекомендуется сделать бетонную стяжку либо соорудить настил из балок перекрытия с лагами для обустройства деревянного пола. Варианты выбираются индивидуально, с учетом вкусовых предпочтений владельцев.

Возводим стены

Из клееного бруса

Если планируется пристройка из бруса к кирпичному дому, перед установкой каркаса заранее монтируются бревенчатые венечные балки-перекрытия. Далее проводится соединение балок с брусьями. Лучше собирать всю конструкцию в горизонтальном положении, а когда все будет готово, установить ее вертикально. После необходимо стыковать несущую стену дома с деревянным каркасом. Для этого по кирпичной стенке, по уровню чертится вертикальная линия, к которой будет крепиться готовый каркасный элемент. Чтобы придать срубу прочности, все бруски рекомендуется соединить металлическим уголком. Затем каркас обшивается досками, наверху устанавливается горизонтальная балка, которую можно связать с основной стеной железными уголками. Утеплитель на стены пристраиваемой конструкции монтируется после монтажа перекрытия.

Как соединить кирпичную пристройку?

Дольше и сложнее возводится кирпичная пристройка к деревянному дому. Перед кладкой по периметру будущей стены натягивается веревка, которая будет ориентиром для контроля горизонтальности стенки. Вертикаль проверяется при помощи отвеса. Если пристройка отводится для кухни или как жилое строение, кладка кирпичных стен осуществляется в один либо два кирпича, благодаря чему комната получится теплая. Стыковка кирпичной пристройки с деревянной основой проводится таким способом:

  1. Деревянная стена насквозь просверливается по вертикали.
  2. В отверстия через каждые 2—3 ряда устанавливается арматурина с поперечным окончанием, которая будет держать пристройку.

Газосиликатная конструкция возводится проще, чем кирпичная.

Когда кирпичная пристройка будет полностью выложена, для надежной связки ее верх заливается поясом из бетона. Для этого формируется опалубка, которую дополнительно армируют, затем проводится заливка. Когда залитой раствор схватится, опалубку демонтируют, после чего приступают к обустройству крыши. Намного проще соорудить своими руками пристройку из газосиликатных блоков. Примыкание конструкции к основе осуществляется при помощи жесткого армированного соединения либо устройства деформационного шва, что считается более экономичным и простым вариантом.

Перекрытие и крыша

Когда стены будут полностью готовы, приступают к завершающему этапу строительства — обустройству потолочного перекрытия, для которого необходимо приобрести брусья. Расстояние между деревянным балками не должно превышать 70 см, для закрепления используются специальные уголки. Если балки монтируются на постройку из кирпича, для надежности рекомендуется вмуровать их в бетонный пояс. Перед этим важно защитить дерево от влаги с помощью рубероида, тщательно обвернув им края. Когда бруски будут надежно закреплены, далее проводится оформление покрытия досками либо фанерными листами, на которые крепится утеплитель.

Затем проводится монтаж самой крыши. Для пристроек оптимальным вариантом будет односкатная конструкция. В качестве кровельного материала рекомендуется использовать красивые металлопрофильные листы, битумную черепицу. Более простой вариант — обычный шифер, кровельное железо. Перед монтажом покрывного материала рекомендуется уложить гидроизоляционный слой специальной пленки. Если помещение будет жилым, для теплоизоляции стоит дополнительно утеплить крышу. После обустройства кровли и потолка приступают к отделке комнаты изнутри.

Читать еще:  Как сделать дверной проем в стене

Как сделать пристройку к дому своими руками? Видео по монтажу сооружения!

  • Как сделать пристройку к дому самостоятельно?

Зачастую при строительстве загородного дома или дачи площадь строения делают минимальной. И только после завершения строительства хозяин понимает, что помещения слишком маленькие, чтобы чувствовать себя комфортно.

Тогда возникают мысли по поводу увеличения площади здания за счет достройки подсобных помещений.

Процесс возведения пристройки к дому своими руками напрямую зависит от ее будущего назначения:

  1. Если она будет использоваться в качестве жилого помещения, то процесс ее сооружения будет довольно тяжелым.
  2. Если добавочное строение использовать в качестве летней кухни или веранды, то задача облегчается.

Однако не стоит думать, что сделать пристройку легко. В любом случае — это будет тяжелым и трудоемким делом.

Как сделать пристройку к дому самостоятельно?

Способов строительства добавочного помещения существует довольно много. В этой статье мы рассмотрим упрощенный вариант достройки.

Сначала необходимо создать фундамент. Можно использовать аналог свайного фундамента, который основывается на бетонных подушках. Подушки эти можно купить в строительном магазине или сделать самому.

В любом случае в первую очередь необходимо сделать разметку площади, после чего очистить участок от верхнего слоя дерна и различного мусора.

Если вы решили отливать подушки для бетона самостоятельно, то вам понадобятся специальные деревянные формы. Отлитые подушки укрепляются при помощи арматуры. Количество строительных элементов напрямую зависит от размера пристройки.

Перед заливкой бетонного раствора в форму, в нее устанавливаются деревянные или металлические столбики. Будущие сваи предварительно необходимо обработать, после чего изолировать рубероидом. Это обеспечит им защиту от коррозии и разложения.

Подушки высыхают примерно неделю, поэтому придется немного подождать. Тем временем необходимо выкопать для них ямы. Готовые элементы устанавливают в эти ямы, после чего засыпают землей и утрамбовывают. Сваи должны быть одинаковой высоты, поэтому их необходимо подравнять. Затем к сваям прикрепляют обвязку пристройки.

Такой фундамент дает небольшую усадку, благодаря чему является отличным вариантом для возведения пристройки к дому своими руками.

В качестве утеплителя для полов используется минеральная вата. Этот материал обладает низкой ценой и довольно хорошими теплоизоляционными свойствами. Можно отдать предпочтение и более современным материалам, однако они обойдутся дороже.

Стены пристройки могут быть:

  • кирпичными;
  • деревянными;
  • из сэндвич-панелей.

Смотрите видео, как сделать пристройку из СИП панелей за 2 дня:

В данном случае выбор материала зависит от финансовых возможностей и личных предпочтений человека. Кровельный материал должен соответствовать кровле основного здания.

Связать пристройку с домом лучше всего при помощи эластичной прослойки. Если пристройка не слишком тяжелая, то ее можно прикрепить простыми анкерами. Стык со стеной лучше прикрывать козырьком крыши, чтобы обезопасить пристыкованное помещение от стекающей по стенам влаги.

Строительство добавочной площади требует много сил, времени и знаний. Могу вам предложить посмотреть видеоинструкции по монтажу подобных сооружений.

Видео: как сделать пристройку к деревянному дому. Установка фундамента на винтовых сваях. Часть 1.

Часть 2. Установке септика «Танк 1» в грунт.

Часть 3. Обвязка винтовых свай и возведение стен.

Часть 4. Возведение стен и крыши.

Надеюсь, видео помогло вам вникнуть в процесс строительства своими руками. Удачи!

О том, как сделать к дому пристройку правильно

Вам достался в наследство старый деревянный дом в деревне, вы рады? С одной стороны — это так современно и практично, особенно летом. Не надо искать дешевую базу отдыха, покупать путевки в пансионат, отправлять детей в лагерь. В своем доме можно жить все лето, благо, рядом железная дорога. Доехать к работе можно за полчаса. Зато, какая красота: свежий воздух и простор, рядом лес и речка. Природа манит к себе своими красками и свежестью. Но вот проблема, дом-то старый, хотя и крепкий! Хорошо, что дерево не повреждено временем, не побито термитами. Только на небольших участках имеются повреждения бревен, не носящее локального характера.

Заплатки на крыше

На семейном совете было решено проводить косметический ремонт старого деревянного дома с заменой некоторых элементов крыши и пола, частей поврежденных бревен под окнами или в районе венца. Первым делом надо отремонтировать крышу, которая имеет протечку в некоторых местах. Для этого полный демонтаж и замена не обязательны. В местах, создающих протечки, ставят заплатки из того же или сходного материала. Для установки заплаток на крыше понадобилось два рулона рубероида и приличный кусок смолы. Помощники в таком деле нужны для того, чтобы растопить смолу, поднять ее и рулоны наверх. Прохудившуюся часть тщательно очищают от мусора и заливают растопленной смолой. Смолу разравнивают и сверху настилают кусок рубероида. Утопленный в смоле рубероид наглухо присохнет, не допуская протечек. Промышленность предлагает много современных кровельных рулонных материалов, которые пристают к поверхности без смолы, а путем нагревания паяльной лампой или другими нагревателями. Они немного дороже в цене.

Замена частей бревен

При самостоятельном ремонте старого деревянного дома отдельные поврежденные бревна надо заменить. Для этого сгнившие участки выпиливают, а на концах устанавливают гребни. К ним прикрепляют новые куски бревен того же диаметра, что и старые кругляки. Под новую древесину укладывают слой пакли. Новые бревна следует обработать специальными составами. Такие работы предотвратят в дальнейшем появление новой гнили. Если в бревнах появились трещины, то их следует обработать и заделать специальными компонентами. Идеальной формой ремонта была бы полная смена поврежденных бревен, но такое мероприятие затратное и долговременное. Его проводят, когда собираются проживать в здании большую часть времени или постоянно. Временный дачный домик можно отремонтировать капитально, когда нет материальных проблем.

Косметический ремонт старого деревянного дома

Внутренний косметический ремонт старого деревянного дома проводят для своего удовольствия. Приятно приехать из городской квартиры в чистенькое помещение, не перенасыщенное дорогостоящей мебелью и эксклюзивными предметами декора. В этом случае подойдут простые бумажные обои или цветная штукатурка. Деревянный пол, не имеющий прогнивших участков, можно только покрасить. В случае появления прогнивших участков, поврежденные места меняют. Сверху укладывают линолеум или покрытие из ДВП. От лишних мебельных предметов стоит избавиться. Свежесть проведенного ремонта и не загроможденное пространство являются критерием удобного жилища.

Как сделать к дому пристройку?

Со временем общей площади дома становится недостаточно для семьи, в которой подрастают дети, а затем и внуки. В таком случае многие хозяева готовы сделать к дому пристройку открытого типа, носящую название — терраса, или закрытого типа – веранду. Для того, чтобы сделать к дому пристройку любого типа понадобится фундамент. Он не будет нужным только в том случае, если планируется открытая площадка перед домом, имеющая четыре возведенных кирпичных или бетонных колонны, служащих опорой для нетяжелого накрытия без дверей. При этом можно соорудить красивую арку. Да и то, под опоры надо сделать четыре небольших фундамента. Для того, чтобы веранда дружила с основными стенами, необходимо дать усадку фундаменту пристройки. Хорошие хозяева заливают фундамент в конце весны или летом, а только через год, на следующее лето, начинают возводить стены. За это время должен уплотниться грунт в районе будущей веранды. Нельзя допускать того, чтобы новое пристроенное здание начинало проседать, непроизвольно двигаясь, относительно основной постройки. Поддаваясь такой сложной деформации, трещины или отслоения от стен могут появиться в непредсказуемых местах. Самый опытный специалист не может подсказать как сделать к дому пристройку на неустоявшийся фундамент. В этом случае может помочь дополнительная трамбовка грунта и легкий вес перекрытия и материала для крыши. Пристройку возводят из различных материалов, среди которых самыми востребованными и приемлемыми являются:

  • деревянные каркасные конструкции;
  • бревенчатые конструкции;
  • кирпичные;
  • пенобетонные, блочные.

В пристройках используют огромные рамы, как на балконе, с высотой 0,5-0,6 метра от пола, даже ниже, чем оконные подоконники в комнатах. Благодаря своеобразному чередованию глухих и открывающихся окошек, их размерам, создается особенный дизайн помещения пристройки. Крыша веранды, обычно, односкатная и пологая. Лучшим материалом для кровли является идентичный материал с накрытием дома или более легкий — рулонный, стальной, асбестоцементный, алюминиевый.

Предназначение пристройки

Пристройка к основному помещению проводится из материалов, идентичных основной постройке или отличающихся от них. В каждом отдельном случае пристрой выполняется, в зависимости от того, какой тип помещения желают видеть хозяева и насколько теплым оно должно быть. Чаще всего на веранде организовывают место для посиделок и принятия пищи. Иногда она служит в качестве летней кухни. Наряду с этим, веранда может стать дополнительной спальней, особенно в теплое время года.

Читать еще:  Методы производства кирпича

Как сделать пристройку к старому кирпичному дому

Вопрос задал: neva

Доброго времени суток!

Спасибо Вам огромное за такое количество полезной информации!

Вопрос такой: имеется кирпичный дом постройки 58-го года, в нем жили, но отопление там печное, нет санузла, и места маловато. Теперь планируем сделать пристройку, чтобы разместить санузел в доме, и добавить жилую комнату. дом в Ростовской обл. г. Новочеркасске. Можно ли к кирпичному дому сделать деревянную каркасную пристройку (из замечательных статей на эту тему, я поняла что это самый экономичный вариант, это действительно так?), если это возможно, то как пристройка и дом будут соединяться, пристроить надо две стены?

Очень буду ждать ответа!

Комментарии

Теоретически каркасные дома, действительно самые дешевые выходят, но на практике все зависит от цены на материалы в вашем районе. Каркас позволяет довольно сильно сэкономить на фундаментах, особенно если грунты слабые (при хороших грунтах экономия не столь существенна) — за счет малого веса каркасного дома. Каркасные дома требуют высокого качества проведения работ и соблюдения технологий. Соединять 2 пристройки, действительно, лучше по средством 2х совмещенных стен и раздельным фундаментом, особенно когда такая разница в годах постройки. При таком соединении трещины между домом и пристройкой если и будут возникать, то не окажут серьезного влияния на работу конструктивной схемы. Такие трещины проще заделать. Если же у вас под основным домом фундамент довольно мощный и не страдает от морозного пучения/просадок, не имеет трещин, имеет большую глубину заложения, то можно выполнить примыкание и без двойной стены.

Спасибо вам за ответ Svarog!

Обрезная доска сосна — 7500руб куб.

Грунт хороший, дом вообще без фундамента.

А какие ещё недорогие варианты существуют?

Что-то цены у вас зашкаливают.. в интернете от 4500 за куб..

На самом деле бруса, если пересчитать в кубы выходит не много, обшивка и утеплитель там будут играть не последнюю роль, ну и сам фундамент.

Дом без фундамента, как бы вам сказать, бомба замедленного действия, в зависимости от грунтов может произойти всякое — замочили грунт, у вас дом либо морозным пучением подымет, либо просадочный грунт провалится, а есть еще набухающие грунты и т.п.

Так что подобное даже на собственных домах не рекомендую.

neva, я помогу вам, чем смогу, но поработать вам придется прилично 🙂

Расскажите, какие конструкции домов, пристроек, гаражей приняты у вас в районе — это, как правило, позволяет определится в каком направлении стоит двигаться. Я смогу рассказать вам, какие требования норм нужно применять и возможные последствия при их игнорировании. Дальше вы уже должны решить сами стоит ли их игнорировать, и в какую сумму вам могут обойтись последствия экономии. Есть золотая середина, к ней и будем стремиться.

Мне нужны так же следующие данные:

1) высота этажа и колличество этажей;

2) фотографии дома (можно даже в небольшом качестве), на которых видно какая у вас крыша, в каком состоянии стены (можно только той, где будите пристраиваться);

3) размеры дома и пристройки, которую хотите построить;

4) Канализационные воды как собираетесь отводить и есть ли водопровод в доме?;

5)стены сплошные из кирпича (толщина стен), или есть прослойки воздушные (засыпанные шлаком, соломой. )?

Пока все, как данные подготовите — продолжим.

Svarog, спасибо вам огромное за участие!

Большинство домов — кирпичные, есть деревянные — старые, и из самана тоже старой постройки . О деревянных каркасных домах в нашем городе не знают даже те, кто занимается строительством я у нескольких человек спрашивала, даже не знают что это такое. Хотя у нас тепло зимой в среднем -8 -10, -20 — это лютая зима, бывает такое редко. Осадков мало, летом месяцами дождя нет.

1. Этаж один, высота — 3.10м

2. Крышу будем менять полностью, когда пристройка будет — сделаем общую.

3. Размеры на картинке, только по поводу окон и дверей в пристройке еще не известно где входная дверь будет, где санузел.

4. Водопровод пока за калиткой, будем и на участок и в дом весной проводить, канализация — септик выкопаем.

5. Стены сплошные в 1.5 кирпича.

Почва скорее всего — средний суглинок.

Насчёт фундамента, в документах пишут ленточный, а сведения что его там нет от старушки-соседки, так что скорее всего он есть, но ширина, глубина, состав — не известны.

Это дачный домик в дачном поселке, строил его не профессионал. Дом в котором мы жили сгорел, там ничего не сделать. Приходится что-то лепить из дачи, мы ею не занимались, там 5 лет жили квартиранты.

Что-то не получасется картинки прикрепить.

с этой стороны будет пристройка

Здравствуйте, извините, что пропал — загрузка на работе большая.

Сначала о плохом.. На фотографиях видны отчетливо наклонные трещины, с другой стороны дома (фото 3) трещин в основной части не видно. В вашем случае трудно по характеру трещин определить что именно происходит, надо фундаменты еще смотреть.. Предположу 3 варианта – пристройка вообще без фундамента и ее приподымает морозным пучением (склоняюсь именно к этому); второй вариант просаживается центральная часть, что маловероятно при ваших размерах; третий вариант – правый край просаживается, но вроде предпосылок нет – самая мало нагруженная часть, может сильно замачивает… Вообще, кладка основной части выглядит аккуратной, клали умеючи. Видно, что горизонтальной гидроизоляции у вас между фундаментом и кирпичными стенами нет, то ли не сделали, толи отжила свое. Отмостки вокруг дома, я так понимаю, тоже нет. Свес крыши очень мал.

Давайте дадим названия частям дома. Основной частью назовем дом под треугольной крышей. Пристройка №1 – левая часть на 1 фото (под наклонной крышей) без тамбура. Пристройка №2 – тамбур. Так нам будет проще понимать друг друга. Думаю, что Пристройка №1 была выполнена позже основной части, а еще позже Пристройка №2.

Если у вас есть возможность, сделайте больше фотографий вашего домика (по кругу), в каких то местах (где, по вашему мнению проблемы) сделайте покрупнее (только, чтобы было понятно откуда фото), тогда я смогу предложить варианты усиления.

Очень важно узнать какой фундамент, причем надо знать для основной части и 1 пристройки. Делается это просто – отройте небольшую яму (шурф называется) у стен основной части и у стен пристройки №1. Когда увидите, что фундамент кончился (под ним грунт идет, возможно, песок или гравий) нужно прекратить и измерить расстояние от поверхности грунта до низа фундамента ну и фото можно сделать, если сами не знаете, что за фундамент (скорее всего будет бутовый – из камня). Затем не забудьте яму закопать и хорошо утрамбовать (лучше с горкой – потом просядет).

Какие крупные города есть рядом с Новочеркасском? Это мне поможет лучше ваши условия узнать.

После 1 числа, я надеюсь, чуть разгребу на работе и смогу прочертить ваш дом, проведу кой какие расчеты.

По поводу каркасного дома – у нас в стране вообще их почти не делают – слишком сильно отличаются от наших «классических» домов и трудно переубедить людей. Я сейчас собираю группу специалистов, в основном друзья, для проработки такого каркасного дома для Сибири с обоснованием его стоимости, проработкой узлов, конструкций и т.п., так как решения даже для Канады не подходят нам (да и большей части страны тоже).

Но у нас проблемы именно с массовой застройкой, так что не пугайтесь, в вашем случае все намного проще :).

В интернете есть такая книга: «Строительство деревянных каркасных домов в Канаде» Кесик Тед Дж (Теодор Джонатан) – лучшее, что я находил по каркасникам. Весит около 15МБ.

Как я вижу вашу постройку: сносится пристройка №2, возводится новая пристройка по вашим эскизам из легкого каркаса. Там где двойная стена, можно будет поменьше утеплителя заложить. Крыши объединяться не будут, т.е. будет как бы 1 крыша, но будет иметь разрез, там, где двойная стена. Закрыт разрез будет подвижным нащельником. Фундамент ленточный железобетонный мелкого заложения на слое из щебня (гальки, если у вас проще ее достать, например, с берега речки). Делать будем по правилам, подошва ниже глубины сезонного промерзания грунтов (или утеплим грунт, посмотрим, что выгоднее). Ну, пока мысли такие, будут уточнения или пожелания – подправим.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector